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本町の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

本町(中央区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

中央区の治安は24位

23位の北区とワンツーフィニッシュとなりました。

中央区の人口は15位

人口は多そうですが、意外と15位です。

中央区の面積11位

めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。

中央区の人口密度6位

これまた6位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。

本町(中央区)の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

数字から見てもわかる通り、治安順位は24位という事で大阪市24区の中で最下位という事になりました。

また21位になっている天王寺区と3倍近く差がある事から中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。

 

立地的にも交通的にも大阪のど真ん中という事で、さまざまなカルチャーがうごめく場所とも言えます。御堂筋を中心に東側に位置し、大阪城や道頓堀、大阪を語るには必ず現れる場所があります。

心斎橋と難波があるのが中央区です。関西最大の繁華街、宗衛門町や、東心斎橋、アメリカ村など話題に欠かせない街です。その分犯罪率という意味では数字が悪く、中央区全体のイメージを悪くしてしまうという事もあるかと思います。

大阪の大都会、難波心斎橋

言わずとしれた、心斎橋筋商店街や難波のひっかけ橋など、一度は行ってみたいスポットがあり、歓楽街です。今は、観光客も多く外国人ばかりの街並み、そして、外国人向けのお店や広告も目立つので、ここは大阪か、、となる瞬間が多々あります。

実際で言うと、谷町方面は治安がいい。という人も多いですし、森之宮、玉造方面は学校区なども人気の地区があります。

中央区の中でもどこを選ぶか、、という事になりますね。御堂筋界隈や、長堀橋、日本橋、松屋町、、まぁ、、なんとなく自分の娘だったら住んでほしくない場所です。笑

相場も高い為、住む町というよりは行く町、という事になりやすいのではないでしょうか?夜中に出歩きたいという人にとっては、面白い場所ではあると思います。

本町の治安評判

では、本町についてはどうでしょうか?

谷町4丁目~本町に続く中央線沿線は大阪の心臓部と言っていいほど重要な機関が集まっています。大阪府庁、大阪府警や法務局、不動産屋的にもよくいく場所です。

こういった機関が集まっているので、それに伴い、飲食店が豊富選べる事が特色の一つと言えます。

全体的な街並みとしては、綺麗に道路が十字を描きながら街並みを形成しているので、開発も進んでおり、古民家的な物はないに等しい場所です。

整然と整理された、高層ビルや、マンションが立ち並ぶ都会的な雰囲気と言えます。

どちらかというと単身者用のマンションが豊富にある地域なので、サラリーマンやOLさんにおススメの地域です。

本町周辺の治安

★★★★☆

御堂筋線本町駅周辺に住んでいます。ビジネス街なので、改造バイクなども滅多に通りませんし、コンビニなどでたむろするような若者も居ません。外国人が多いですが、割と日本のルールが分かっている方が多く、コンビニや電車待ちの列での横入りなどはありません。タクシーの運転手は目的地が近めだとガッツリ悪態を付く方もいます。飲み屋が多いですが、昼間は定食屋という店が多いからか店員さんの質も悪くありません。今の所嫌な対応をされたことはありません。飲み屋・カラオケなど利用者の年齢層的にも、ビジネス街ということもあって社会人以上が多く、店員も悪い対応ができないのではないでしょうか。

何をするにも便利なエリア

★★★★☆

大阪市営地下鉄「本町駅」から徒歩5分圏内に住んでいました。大阪の要の道路である御堂筋沿いは車の音が少し気になりますが、1本中の道に入ればそれほど気になりません。本町から梅田へは電車で5分程度、難波へなら徒歩10分~15分で行けてとても便利です。本町駅は中央区の西側に位置します。中央区の西側~北側は大きな建物が立ち並ぶオフィス街があり、南側は難波や心斎橋の買い物・遊びエリアがあり、西側には大阪城公園があり、観光から仕事、遊びまで、何をするにも便利な区です。また、ほとんどのエリアの道が碁盤の目のように整理されています。ただ、道路は一方通行のところも多いですし、駐車場代金もこのエリアは高いので、自転車移動がおすすめです。坂もほとんどないので自転車移動はスムーズです。また、このエリアは24時間営業しているスーパーなども以外と多いので、日常生活にも便利です。公園も都会の割にちょこちょこあります。ただ、中央区内の治安は、南に行くにしたがって少しずつ悪くなっていくイメージです。

堅いイメージの本町駅は

★★★★☆

本町駅はオフィス街の中心にあります。大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線に乗り換えることができます。駅の周りはオフィスビルが立ち並んでいます。
歩いている人は、ビジネスマンばかりです。
最近は外国人観光客の姿もよく見かけます。近くにホテルやゲストハウスなどもあるからです。堅苦しいイメージだったので、様々な人種が歩いているのは和みます。
交通量が多く人通りも多いので、人間の目が行き届いています。そのため、変なことをする人はほとんどいません。
靭公園が近くにあり、都会のオアシス的な雰囲気に。コンクリートジャングルで疲れても、自然を感じることもできる街です。

治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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