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淀屋橋の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

淀屋橋(中央区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

中央区の治安は24位

23位の北区とワンツーフィニッシュとなりました。

中央区の人口は15位

人口は多そうですが、意外と15位です。

中央区の面積11位

めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。

中央区の人口密度6位

これまた6位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。

淀屋橋(中央区)の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

数字から見てもわかる通り、治安順位は24位という事で大阪市24区の中で最下位という事になりました。

また21位になっている天王寺区と3倍近く差がある事から中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。

 

立地的にも交通的にも大阪のど真ん中という事で、さまざまなカルチャーがうごめく場所とも言えます。御堂筋を中心に東側に位置し、大阪城や道頓堀、大阪を語るには必ず現れる場所があります。

心斎橋と難波があるのが中央区です。関西最大の繁華街、宗衛門町や、東心斎橋、アメリカ村など話題に欠かせない街です。その分犯罪率という意味では数字が悪く、中央区全体のイメージを悪くしてしまうという事もあるかと思います。

大阪の大都会、難波心斎橋

言わずとしれた、心斎橋筋商店街や難波のひっかけ橋など、一度は行ってみたいスポットがあり、歓楽街です。今は、観光客も多く外国人ばかりの街並み、そして、外国人向けのお店や広告も目立つので、ここは大阪か、、となる瞬間が多々あります。

実際で言うと、谷町方面は治安がいい。という人も多いですし、森之宮、玉造方面は学校区なども人気の地区があります。

中央区の中でもどこを選ぶか、、という事になりますね。御堂筋界隈や、長堀橋、日本橋、松屋町、、まぁ、、なんとなく自分の娘だったら住んでほしくない場所です。笑

相場も高い為、住む町というよりは行く町、という事になりやすいのではないでしょうか?夜中に出歩きたいという人にとっては、面白い場所ではあると思います。

淀屋橋の治安評判

では、淀屋橋についてはどうでしょうか?

大阪市役所がドーンとあり、まさに大阪の心臓。中心部と言えます。

レトロ大阪~最先端の大阪まですべてが結集しているといっても過言でもありません。御堂筋と中心に鮮麗された場所だといえます。洗礼されすぎて殺伐としているという印象を持ってしまうかもしれません。

街はもうビジネスの町、ビジネスがうごめいている町。という事が言えます。遊びに行くという事はないと思いますが、中之島界隈など、定期的に大規模なイベントが多い場所である事は間違いないので、たまに、、行く、たまに行って、大阪すげぇ、、ってなるのがこの淀屋橋です。笑

どちらかというと単身者用のマンションが豊富にある地域なので、サラリーマンやOLさんにおススメの地域です。

大阪市内に住むなら淀屋橋付近が意外と穴場

★★★★★

京阪電車・地下鉄の北浜駅周辺に住んでいた時が一番住み心地がよかったです。ビジネス街のため、治安は良く、周辺もお勤めの方ばかりです。証券会社や銀行の本店があり、日本有数の金融エリアで雰囲気はすごく良いです。自分は駅から徒歩7分ほどの場所に住んでいたのですが、周りにおしゃれなカフェや飲食店が多かったのも、住んでいて満足していました。中途半端なエリアに住むのであれば、淀屋橋駅から北浜駅間のエリアが探せば良い物件もある可能性もあります。大阪駅まで徒歩15分ほどで移動でき、また大阪市内の通勤なら徒歩で通えたのでとても助かりました。

治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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