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保証会社

入居審査の本人確認の電話がきた場合って承認確定でもない?

2019/12/1    ,

入居審査の本人確認は審査というだけあって重要な項目の一つですよね。 クレジットカードを作る時もローンを組む時も、、お金が関係している時の審査には必ずといっていいほど、本人確認の電話が入ります。それは不 ...

営業について 賃貸

家賃の値下げ交渉ってどれくらい可能?タイミングやテクニックはあるの?

2019/11/25    ,

ねぎ主任賃貸契約の一つの醍醐味として家賃交渉はありますよね。家賃交渉を売りにしている不動産屋もありますし、借り手側からしても少しでも安く借りれるというのはお買い得感があっていいですよね。今回の記事では ...

豆知識 賃貸

高齢者は賃貸を借りにくい?部屋をスムーズに契約する方法は?

2019/11/18    ,

高齢化社会というのはもれなく不動産業界も考えなければいけない問題だと思います。そして今後も高齢者の割合が増えるという事を考えると高齢者に対していかに賃貸借契約を結ぶかという部分は家主さんにとっても死活 ...

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その他 投資

営業直伝!ワンルームマンション投資に失敗しない為に気を付けたい事

ワンルーム投資の失敗談 ワンルームマンション投資をやって失敗したと思ったこと 私がワンルームマンションを持つようになったのはワンルームマンション投資というのがあって実際にやっているという人がいると聞い ...

その他 投資

投資用中古マンションを買う時はどこをみればいい?

投資用の中古マンションを買いなれていればそこまで気にしないのですが、いざ一件目の不動産を買う時って誰でも慎重になるものです。 人よりいい物を買いたい、損をしたい不動産を選びたい。収益性が求められる不動 ...

その他 投資

1%が悪質滞納者!賃貸の家賃滞納者ってどれくらいの割合いるの?

投資用の不動産を持つ時に滞納者が出るというのは運営を一気に破城させかねない事柄です。特にまだ、所有部屋数が少ない時は一つの滞納でも全体の収支に大きく影響してくる事になります。 今回の記事は家賃滞納者の ...

その他 投資

家賃保証に入ってないオーナーチェンジ物件ってかなり危ない?

投資用中古マンションのどんな情報を見ればいいのか?っていうのは これから投資を始める人にとって悩ましい所ですよね。 昨今の投資用マンションは転売で利益を出す事は難しく賃貸する事を前提で長期的な運用を求 ...

その他 投資

投資の失敗あるあるを勉強すればリスクの少ない不動産が分かる?

2019/10/28    , ,

不動産投資というと小さい不動産だったとしても数百万円~という事で 金額が大きくなります。その分失敗となるとそれなりに 損をしてしまう為手を出しにくいという人も多いのではないでしょうか? ただ、これは不 ...

その他 投資

初心者にオススメ!大阪の不動産投資はプレサンスが失敗しにくい訳

2019/10/24    ,

不動産投資というと、やや敷居が高いような気がして手が出ない出ないような気がします。銀行にお金を預けていても増えない、、そんな時代だからこそ、もっと利益率の高い投資先にお金を回したくなるのは普通ではない ...

保証会社 賃貸

アシストレントの審査基準、内容(賃貸保証)

2019/9/15    , ,

大阪のとある不動産営業です。 保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回はアシストレント(賃住保証サービス ...

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