賃貸

契約について 賃貸

2020年4月から連帯保証人に関する民法改正が賃貸契約に与える影響とは?

2020/4/9    ,

不動産業界の中でも昨年から注目している民法改正でありまして、ここ数年、、 というか民法改正としては結構 大きめの変更がありました。 連帯保証人の扱いが大きく変わります。もうね、、めんどくさい、契約書の ...

保証会社 賃貸

シングルマザーの入居審査って難しく考える必要はない?無職の場合は?

2020/1/20    ,

今年なぜかものすごく多い問い合わせの一つに 「離婚してシングルマザーになったけど、子供一緒に暮らせる部屋はある?」という物でした。 話を聞くと心配しすぎな部分もあるのですが、離婚する、もしくはした→生 ...

保証会社 豆知識

入居審査の本人確認の電話がきた場合って承認確定でもない?

2019/12/2    ,

入居審査の本人確認は審査というだけあって重要な項目の一つですよね。 クレジットカードを作る時もローンを組む時も、、お金が関係している時の審査には必ずといっていいほど、本人確認の電話が入ります。それは不 ...

営業について 賃貸

家賃の値下げ交渉ってどれくらい可能?タイミングやテクニックはあるの?

2020/5/19    ,

ねぎ主任賃貸契約の一つの醍醐味として家賃交渉はありますよね。家賃交渉を売りにしている不動産屋もありますし、借り手側からしても少しでも安く借りれるというのはお買い得感があっていいですよね。今回の記事では ...

豆知識 賃貸

高齢者は賃貸を借りにくい?部屋をスムーズに契約する方法は?

2019/11/18    ,

高齢化社会というのはもれなく不動産業界も考えなければいけない問題だと思います。そして今後も高齢者の割合が増えるという事を考えると高齢者に対していかに賃貸借契約を結ぶかという部分は家主さんにとっても死活 ...

保証会社 賃貸

アシストレントの審査基準、内容(賃貸保証)

2019/9/15    , ,

大阪のとある不動産営業です。 保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回はアシストレント(賃住保証サービス ...

保証会社 賃貸

SBIギャラティの審査基準、内容(賃貸保証)

2019/9/15    , , ,

ねぎ主任 大阪のとある不動産営業です。 保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回はSBIギャランティ(信 ...

間取設備について

新築賃貸マンションはメリットも多いが意外なデメリットがある?

2019/9/10    ,

新築っていう響きいいですよね。 住めるなら新築マンションに住みたい。あえて古い物件を選ぶという人は少ないと思います。そんなみんなの憧れ新築マンションにはどんなデメリットがあるのでしょうか? 新築のメリ ...

地域

明石市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

2019/6/13    , ,

ねぎ主任こんにちは、明石というと、どんなイメージを思い浮かべますか?明石って神戸に近いよね?神戸っぽい?なんて田舎者の筆者は思ってしまうのですが、名前がすでに鮮麗されている感じがありますよね。都会感と ...

地域

伊丹市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

2019/6/13    , ,

ねぎ主任こんにちは、伊丹というと、どんなイメージを思い浮かべますか?伊丹って神戸に近いよね?神戸っぽい?なんて田舎者の筆者は思ってしまうのですが、名前がすでに鮮麗されている感じがありますよね。都会感と ...

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