不動産用語

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不動産用語

KとDKとLDKの違いは?

2018/4/3    , ,

不動産の間取り図面を見ていると、k、DK、LDKとい表記があることに気づきますよね。 では、それぞれの意味をみてみましょう。 LDKの意味 基本的にはK、DK、LDKの順番で広くなっている。という解釈 ...

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不動産用語

新築物件とは?

2018/10/14    , ,

新築物件と聞けば、新品で新しい物件を思い出しますよね。不動産用語において、この「新築物件」というのはちゃんと定義されています。特に広告をする時に気を付けなければ、景品表示法等の違反になる為敏感にならざ ...

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不動産用語

ルームシェアとは?

2018/10/14    

親族ではない友人や知人と一緒にマンションや、戸建てに2人以上で住む事。賃貸借契約上は借主は一人となる事が多く、誰が契約者であって、誰が保証人なのかは明確にしておかなければなりません。 シェアハウスとの ...

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不動産用語

ミングルとは?

一時期流行した、間取りのタイプの事です。 ルームシェアを前提とした間取りで部屋の水回り部分(キッチン、トイレ、風呂、洗濯機置き場)などを共有できるように配慮された間取りです。 また各部屋は、同じ広さ、 ...

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不動産用語

区分所有権とは?

一つの建物に、構造上、区分(区別)された部分で独立して住居や店舗事務所などの用途に使用できるものがあるときのその各部分を対象目的とする所有権の事です。(建物の区分所有等に関する法律1条、2条1項) こ ...

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不動産用語 保証会社 賃貸

独自系保証会社とは?(賃貸)

2018/10/27    , ,

信販系の情報やLICC系の情報を参照することなく、独自の基準で審査をする保証会社です。相対的に、審査は通す前提となっている事が多く、緩い傾向にあります。 独自での情報は蓄積されていますが、他の保証会社 ...

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不動産用語 保証会社 賃貸

LICC系保証会社とは?(賃貸)

保証会社はLICC(一般社団法人 全国賃貸保証業協会)という協会を作っています。この協会の目的は、借主の申込情報や家賃滞納の情報をデータベース化することによって、入居審査をより円滑にする目的があるとの ...

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不動産用語 保証会社 賃貸

信販系保証会社とは?(賃貸)

2018/10/27  

賃貸の保証会社として入居審査をする時に信販系の情報を参照して審査をしていていると思われる保証会社。CIC(指定信用情報機関)やJICC(日本信用情報機構)などの過去の履歴を取り寄せ、入居審査に採用して ...

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不動産用語

敷金とは?

2018/10/14    ,

敷金は主に賃貸の契約時に借主から貸主預け入れるお金の事いいます。預け金なので、基本的には退去時に全額返還されます。 ただ、賃貸借契約中に家賃の滞納があったり、退去時に借主が修繕すべき箇所がある場合に関 ...

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不動産用語

礼金とは?

2018/10/14    

礼金は、賃貸の契約時に借主から貸主に払うお金の事です。礼金というだけあって、「部屋に入れてくれてありがとう」という意味を持つともいわれています。 礼金は、契約時に一度だけ支払うものなので、家賃とは全く ...

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