賃貸

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大島てる

事故物件かどうか調べる方法を不動産屋なりに解説

事故物件や心理的瑕疵物件は、部屋探しにおいて、重要な項目の一つかもしれません。自分が契約する物件は該当するのか調べるにはどういった方法があるのでしょうか? 事故物件とは 事故物件、心理的瑕疵、告知義務 ...

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契約について 賃貸

内定状態で賃貸の入居審査は通るのか?書類は必要?

2020/5/21    , , ,

新社会人になる方や転職した方、環境が変わると共にお引越しと部屋探しは必須ですよね。まだ勤務が始まってないけど、賃貸の審査はしてもらえるのでしょうか? 内定通知書があれば基本的には気にしなくていい 賃貸 ...

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豆知識

マンション名が変更される理由ってなに?

不動産屋をしていると、マンション名の変更に敏感になります。それは、もちろん、商品でもある、マンション等の名前が変わるというのは重要なことだからです。マンション名が変わるというのはどうゆうタイミングに起 ...

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賃貸 間取設備について

賃貸の短期解約違約金は有効?無効?支払うべき?

2020/5/21    , , ,

ねぎ主任賃貸の契約時に特約というものがつくことがあります。普通の賃貸借契約では、文言として入らない文章、契約内容を追加する特に特約という事で別途記載することになります。 契約書の文言も大事ですが、それ ...

契約について 賃貸

未成年の賃貸借契約は一人で出来る?保証会社の審査は?

高校を卒業して、心機一転地方から都会に行く!就職でも進学でも、18歳で独り立ちするタイミングですね。 筆者も18の時に大阪に出てきて、一人暮らしを始めました。といって、親戚が大阪で不動産をしていたので ...

豆知識

不動産屋に行くのは何曜日がいいのか?休みはいつ?

不動産屋に脚を運ぶのは何曜日がいいのか? どうしても、仕事の都合上土日しか、時間が取れない。という方も多いと思いますが、じっくり探せるタイミングは何曜日なのか?という事を記事にしました。 各家主、管理 ...

豆知識

宅建と管理業務主任者とマンション管理士の違いは?どれを取るのが賢い?

不動産屋の資格と言えば、宅地建物取引士は有名ですよね。 じゃ、取引士の資格を取った人は次になにを取ろうかなーとなる事が多いわけです。 ファイナンシャルプランナーや、ローンアドバイザー、難しい所だと不動 ...

洗濯機

賃貸 間取設備について

洗濯機置き場がベランダや外でも大丈夫?体験談も聞いてみました。

2020/5/19    , ,

ねぎ主任賃貸では、割とよくある設備の一つに洗濯機がベランダにある間取り。というのが存在します。もしくは、玄関前にあるタイプです。1R1Kなどの一人暮らしの間取りに多い設備ですが、洗濯機をバルコニーなど ...

屋上

賃貸 間取設備について

マンションの屋上ってどうなってるの?なにがある?

マンションに住んでいて、今日は天気がいいし屋上に出て寝てみたいなぁ、、、。なんて猫みたいな事思ったことはありませんか?屋上に出れたら、景色もいいだろうし、気持ちよさそうですよね。 マンションの屋上への ...

相場観

営業について 賃貸

部屋探しは引っ越しの何日前からするのがベスト?

ねぎ主任部屋探しをするときのテンションって、人それぞれで慎重な人もいれば、何でもいいや~っていう人も結構います。 引っ越す事情が出来た日にちが迫ってきたとき、いつ頃から部屋探しを始めればいいか解説しま ...

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