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弁天町の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

弁天町(港区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

港区の治安は3位

此花区、西淀川区に次いで第3位です。

港区の人口は19位

人口はそこまで多い訳ではないようですね。

港区の面積は15位

港区という事から海や川に囲まれている立地です。

港区の人口密度は5位

人口密度はそこそこ高く人気の場所という事になります。

弁天町(港区)の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

港区は治安の順が大阪市で3位という事で治安のいい場所と言ってもよさそうですね。実際の居住地域となると海側はあまり物件がないようの思いますが、弁天町を中心に分譲マンション(特に単身用)の建設が多く注目の地区という事は言えるかもしれません。

 

区の真ん中に地下鉄中央線が走っている他、弁天町は環状線が走っています。弁天町の交差点は交通量も多く高速道路、電車も走っているという、騒がしい一面もありますが、駅付近は施設も充実しており便利のいい場所という事も言えるかと思います。

市内屈指の観光地「天保山」

世界最大級の水族館「海遊館」、港に隣接する天保山マーケットプレイスには豪華客船が止まります。また船をモチーフにしたアミューズメントもあり、様々な楽しみ方が出来る場所です。近年はLEGOの進出などもあり、子育て世帯には重宝する施設です。

竹島、御幣島、歌島、野里、姫島、姫里、花川、柏里、中島、福町、千船、大和田、大野、百島、佃、出来島、酉島

看板犬&看板猫のいる町

★★★★☆

仕事の関係で大阪市内を転々としていた時期があったのですが、中でも治安良かったなーと感じたのが、JR弁天町駅付近でした。JRとは書いたものの、地下鉄の駅も併設されていて、交通の便はいいし街中過ぎず静かだし、駅前に交番もあり、道も明るくて夜中に歩いていても安心な町でした。ほのぼのな町の象徴なのが、駅から大正方面に向かって徒歩3分くらいのところにある本屋さん。一見何の変哲もない町の本屋さんなんですが、店の奥に進むと可愛らしい猫が2匹とお利口な犬がお出迎えしてくれます。それが可愛いのなんのって。お店も結構遅くまで開いていて、よく仕事帰りに寄って帰りました。(もちろん本もよく買いました。)天王寺や梅田などの大都会が近いにも関わらず、閑静で女性の一人暮らしにもとってもおススメです。

大阪弁天町駅の治安

★★★☆☆

大阪市港区にあります弁天町駅ですがこの界隈は大阪・梅田・難波などの中心地の繁華街へのアクセスが良く200mを超す高層ビル群や日本一低い山天保山で有名な地域です。そして天保山大観覧車や水族館の海遊館もあり行楽地が集結しておりファミリー層には大人気の地域となっております。なんといっても最大の魅了は治安の良さであり路上強盗やひったくりの件数もなく非常に住みやすく大阪市内でもトップクラスの治安の良さと言えるでしょう。ファミリー層にしても安心して生活出来る場所と言えますし安心して子育てにも専念出来る環境と言えるでしょう

夜の女性の一人歩きは注意かも!?

★★★☆☆

わたしの彼氏が弁天町の駅から徒歩10分圏内に住んでいたので、よく遊びに行っていました。駅の付近にはご飯を食べれる店が少なく、駅の中にあるマクドナルドくらいです。
ですが、梅田まで近かったり阪神九条駅も近いので難波へ行きやすかったり、交通の便は良いです。難波や梅田で働く方は弁天町駅周辺に住んでいるイメージがあります。
男性は住みやすいと思いますが、女性にはあまりおすすめ出来ないです。お店が少なく、夜は人気がないので少し怖いからです。終電間際になると酔っ払ったサラリーマンがフラフラと歩いているのをよく見かけるので治安は悪いとは思いませんが、安心して歩ける街ではないと思います。
遅い時間に出歩かないのであれば女性も住めるとは思いますが、やはり男性の方が住みやすいと思います。

港区弁天町はおすすめ

★★★★☆

大阪市港区にある弁天町駅付近の賃貸マンションに住んでいました。弁天町駅はJR環状線と大阪メトロの中央線が乗り換えできる駅で交通の利便性は高いです。付近にはオフィスがメインですが駅から徒歩10分圏内に賃貸マンションも多く、家賃もさほど高くありません。乗換のため駅での乗降客は一日中途絶えず、その為か駅付近のコンビニや居酒屋も繁盛しており生活にも困りません。以前は駅すぐの所に大型インドアプール施設「POOLS」がありにぎわっていましたが、現在は閉鎖されています。かわりに同場所に弁天町駅直結で関西最大級の都心型温泉テーマパーク「ソラニワ SPA 弁天」が2019年に2月にオープンすると発表されており、これから更ににぎわうこと間違いなしです。弁天町に住めば、歩いて天然温泉へ行けちゃいます。私が住んでいたマンションは新築でオートロックでしたが、付近の他の建物を見てもきれいなものが多く治安も良いです。治安が悪いとゴミ捨て場が荒れていたり怪しい車が路上駐車していたりするのですが、弁天町では全くそんな光景は見られませんでした。おすすめです。

弁天町駅の治安

★★★★☆

私は生まれてから22年間、弁天町駅の近くに住んでいました。私自身住んでいて、危険な目にあったことは特にありませんし、周りでもその様な話はあまり聞きません。駅の周辺はORCといった商業施設や、飲食店、家族用マンションなどが主で比較的治安は良好です。JRと大阪メトロの両方が通っており、主要部へのアクセスがいいのも魅力です。大通り沿いは問題ありませんが、大通りから遠くなると明かりがいっきに少なくなりますので、そこは注意が必要です。最近は高級マンションの建設が増えてきている様で、今後の治安はもっと良くなっていくのではないでしょうか。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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