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出戸の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

出戸(平野区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

平野区の治安は13位

大阪24区内でいうとちょうど真ん中ですね、よくもなく悪くもなく、、という事ですね。

平野区の人口は1位

大阪1のベットタウンと呼んでもよさそうですね。

平野区の面積は3位

平野区も結構広いですが、住之江区や、此花区の方が広いみたいです。ですが、どちらの区も人が住んでない、住めない地域もカウントされてるので、人が住めるという意味では平野区が一番だと思います。

平野区の人口密度は8位

平野区は広いですが、人口密度もそこそこ高い、、。という事です。

平野区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

平野区は大阪市内では相場が安く非常に部屋探しのしやすい場所だと言えます。大阪人の中ではいいイメージをもってない事も多く、敬遠される場所の一つです。まただんじりも盛んにおこなわれているようで、そういった先入観も多少なりともあると思います。

出戸、長原などは大阪市とはいえ、郊外感が若干あるので、治安があまりよろしくない、という事はイメージとしてはよく言われます。実際問題どうかと言われると、意外とそうでもなく、商業施設も豊富で家賃も安く、天王寺や梅田へのアクセスもしやすいというかなり穴場的な場所です。

出戸の治安や雰囲気は?

出戸となると平野区の中でもさらに、外れという印象になってくる場所です。

ですが、駅前はAEONなどの商業施設があり、便利な施設が豊富にある事が分かります。すぐそこが八尾という立地もそうですが、近年は階数の低い木造建築などが建築されてきてる為、安価で綺麗目の物件が見つけやすくなってきています。

東側には中央環状線が走っている為、これもまた、郊外感が増す要因になっていると思われます。

大通り沿いはある程度明るいですが、やはり、少し路地に入ると暗くなるのは仕方ないですね。

平野区出戸の治安

★★★☆☆

私は大阪東部に住んでおりますが大阪市内で一番近いのが平野区です。大阪市内では一番土地価格が安く比較的難波や天王寺ヶ近いので通勤通学には便利な土地でしょう。しかし治安はというと西成区や生野区などの全国的にも有名な危険な地域に次いで第3位の悪さと言われております。なぜそこまでの評判の悪さになっているのか近隣住民の私もわからないのですが、自転車盗や商業店舗でもいわゆる「ヤカラ」をいってくる人間が非常に多いとのうわさがございます。しかし喜連瓜破駅など楽しいにぎやかな繁華街もありますので、住みにくい町というわけでもありません。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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