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大阪日本橋の治安はいいの?悪いの?雰囲気は?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

日本橋(中央区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

中央区の治安は24位

23位の北区とワンツーフィニッシュとなりました。

中央区の人口は15位

人口は多そうですが、意外と15位です。

中央区の面積11位

めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。

中央区の人口密度6位

これまた6位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。

中央区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

数字から見てもわかる通り、治安順位は24位という事で大阪市24区の中で最下位という事になりました。

また21位になっている天王寺区と3倍近く差がある事から中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。

 

立地的にも交通的にも大阪のど真ん中という事で、さまざまなカルチャーがうごめく場所とも言えます。御堂筋を中心に東側に位置し、大阪城や道頓堀、大阪を語るには必ず現れる場所があります。

心斎橋と難波があるのが中央区です。関西最大の繁華街、宗衛門町や、東心斎橋、アメリカ村など話題に欠かせない街です。その分犯罪率という意味では数字が悪く、中央区全体のイメージを悪くしてしまうという事もあるかと思います。

大阪の大都会、難波心斎橋

言わずとしれた、心斎橋筋商店街や難波のひっかけ橋など、一度は行ってみたいスポットがあり、歓楽街です。今は、観光客も多く外国人ばかりの街並み、そして、外国人向けのお店や広告も目立つので、ここは大阪か、、となる瞬間が多々あります。

実際で言うと、谷町方面は治安がいい。という人も多いですし、森之宮、玉造方面は学校区なども人気の地区があります。

中央区の中でもどこを選ぶか、、という事になりますね。御堂筋界隈や、長堀橋、日本橋、松屋町、、まぁ、、なんとなく自分の娘だったら住んでほしくない場所です。笑

相場も高い為、住む町というよりは行く町、という事になりやすいのではないでしょうか?夜中に出歩きたいという人にとっては、面白い場所ではあると思います。

日本橋の治安や雰囲気は?

大阪の日本橋というと二面性のある場所ということが言えます。まずは西の秋葉原というように、電気街であったりアニメ系のお店などが多い町です。これは住所的にいう中央区日本橋という意味になってきます。下記地図参照

日本橋駅からでいうと南の方で、日本橋でんでんタウンというところですね。こういった場所は全国的にも珍しいので観光スポットになってますし、いろいろなコスプレの方、いかにもアニオタな方、前衛的なお店など、歩くだけでも楽しい街といえると思います。

一方、日本橋駅となるとまた話は変わってきます。

日本橋駅の北側は大阪一といっても過言ではないレベルで、悪い意味でのディープスポットです。この辺は、僕も実態がわからないのでくわしくは書けませんが、どの不動産屋に聞いても、知り合いに聞いても同じような返事が返ってくるでしょう。

すなわち、日本橋に住むという選択肢はよっぽどのこだわりがないと、あまりお勧めしないとい事になります。

ですが、この界隈はマンションも建築も盛んな場所なので新旧様々な物件が選べる場所です。

マンションの半分以上は外国の人だった!民泊だった。ということはよくある場所なので、ある程度の覚悟をして選びましょう。

地下鉄 日本橋駅に住んでみて

★★★☆☆

地下鉄の日本橋駅は黒門市場や家電製品を売っている電々タウンに近いため2010年位は利用しやすい駅でした。現在は旅行客の人たちがたくさん利用しますので普通にショッピングをしに乗るには辛い時間帯があります。混むときはお昼でも混むためかなり使いにくくなりました。私は電々タウンのほうに住んでいましたが2015年位からでしょうかものすごく利用客が増え始めこちらの乗り場よりも降りてくる人のほうが多く出入りしにくくなったため引越しをしました。現在の日本橋については正直、利用客がどれくらい多いかについては分からないです。ですが、旅行客も増えていますし多分、利用者も外人さんばかりになるのではないでしょうか。

現在は安定した治安

★★★★☆

私が住んでいた地域で大阪の日本橋駅の周辺に住んでいたことがありました。場所的には黒門市場の近くに住んでおりその際に利用していた駅です。治安ですが2000年位の時、私が高校生の時くらいはかなり悪くて物売りが横行していて怪しい商品を販売していました。ですが2010年くらいでしょうか観光客が増えてきまして次第にそういった怪しいDVDとかネックレスみたいな物を販売している人たちが消えて普通の店舗を持つ企業が流れ込んできて町が様変わりして行きました。現在では観光地になりましたので怪しい人はめったに出会わないのではないでしょうか。治安も安定していると言えます。

治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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