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喜連瓜破の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

喜連瓜破(平野区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

平野区の治安は13位

大阪24区内でいうとちょうど真ん中ですね、よくもなく悪くもなく、、という事ですね。

平野区の人口は1位

大阪1のベットタウンと呼んでもよさそうですね。

平野区の面積は3位

平野区も結構広いですが、住之江区や、此花区の方が広いみたいです。ですが、どちらの区も人が住んでない、住めない地域もカウントされてるので、人が住めるという意味では平野区が一番だと思います。

平野区の人口密度は8位

平野区は広いですが、人口密度もそこそこ高い、、。という事です。

平野区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

平野区は大阪市内では相場が安く非常に部屋探しのしやすい場所だと言えます。大阪人の中ではいいイメージをもってない事も多く、敬遠される場所の一つです。まただんじりも盛んにおこなわれているようで、そういった先入観も多少なりともあると思います。

出戸、長原などは大阪市とはいえ、郊外感が若干あるので、治安があまりよろしくない、という事はイメージとしてはよく言われます。実際問題どうかと言われると、意外とそうでもなく、商業施設も豊富で家賃も安く、天王寺や梅田へのアクセスもしやすいというかなり穴場的な場所です。

喜連瓜破の治安や雰囲気は?

平野区の都会と言えば喜連瓜破ですよね。

遊びに行く町ではないので、知らない人も多いですが、非常に利便性の高い街であると思います。一見、平野区といえば大阪市内の端っこの方なので、何もなさそうなのですが、喜連瓜破はそうゆう訳ではありません。

駅前にAEONをはじめ、大型ホームセンターや電化店、ペットショップ。飲食店も多数あり、天王寺や難波にわざわざ買い物に行く必要がないくらい施設が整っていると言えます。

また家賃相場も安く、ワンルームマンションからファミリーマンションまで安い物件が豊富に選べるというのもこの地区の特徴です。

街並みとしては東西に走る「長居公園通」を中心に大通りがある為分かりやすいと思います。瓜破方面には一部大型霊園がある為に敬遠する方もいますが、相場も安く、買い物便利という事で穴場ではあると思います。

大阪市平野区「喜連瓜破駅」周辺の治安について

★★★☆☆

地下鉄谷町線の喜連瓜破駅周辺は、イオン喜連瓜破駅前店やライフなどの大きなスーパーがあり、買い物客などで常に賑わっている印象です。カラオケ店や娯楽施設もあるのでとても便利です。商店や住宅が密集していて、所々に町工場もあります。緑が少ないと感じるのでもうすこし公園があれば良いのにな、とは思います。長居公園通りや阪神高速松原線が走っているので、交通量が多く深夜でも騒音が気になることがあります。静けさを求める方は、一歩路地を入った場所をお勧めします。地下鉄一本で天王寺や東梅田など大阪中心部へ出られますが、朝夕のラッシュ時は電車がとても混雑します。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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