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大阪北区の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

大阪市北区(梅田)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

北区の治安は23位

最下位の中央区に次いで23位となりました。

北区の人口は7位

人口は多そうですが、意外と7位です。

北区の面積7位

めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。

北区の人口密度7位

これまた7位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。

北区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

数字から見てもわかる通り、治安順位は23位という事で悪いという認識になります。

また21位になっている天王寺区と2倍近く差がある事から北区中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。

中央区もそうですが、繁華街がある場所は犯罪率が高くなる傾向にあるようです。北区で言う所の新地でしょうか。大阪のど真ん中というだけあって、平穏というイメージはないのかもしれませんね。笑

梅田なんかは特に、周辺は商業ビルや施設ばかりなので、最寄り駅が梅田。という物件はないに等しくなります。

北区の中だけでも個性豊かな街並み

北区の中だけを見ても、個性的な街並みを感じる事が出来ます。何処に住んでも都会。というか、特色があって、阿倍野区の細かい地名は知らなくても、北区の地名や駅や知ってるという人は多いのではないでしょうか?

商店街で有名な天神橋6丁目を皮切りに、南森町、天満、中津、新地、扇町、中崎町などなど、

一度は住んでみたい地名ですよね。

特に天神橋商店街は日本一長い商店街という事もあり、関西のローカルテレビではかなりに頻度で見ます。

池田町、浮田、梅田、扇町、大深町、大淀北・大淀中・大淀南、角田町、神山町、菅栄町、黒崎町、紅梅町、国分寺、小松原町、芝田、末広町、菅原町、曽根崎、曽根崎新地、太融寺町、茶屋町、鶴野町、天神西町、天神橋、天満、天満橋、兎我野町、豊崎、同心、堂島・堂島浜、堂山町、中崎・中崎西、中津、中之島、長柄中・長柄西・長柄東、浪花町、錦町、西天満、野崎町、万歳町、東天満、樋之口町、本庄西、本庄東、松ケ枝町、南扇町、南森町、山崎町、与力町

大阪市北区 中津駅~天神橋筋六丁目付近について

★★★☆☆

大阪メトロ中津駅から徒歩10分、天神橋筋六丁目から10分のアパートに住んでいました。駅周りは昼も夜も賑やかですが、アパートは淀川沿いだったのであまり人どおりはなく、住宅街というほど民家が立ち並んでいるわけでもないので少し夜は怖い雰囲気があります。実際、付近でひったくりがあったという話も聞きました。極力大通りを歩くようにしたほうが良いと思います。公園の中を歩くのも夜はやめたほうがいいでしょう。
その他、交通や買い物の点では非常に便利です。2駅も利用でき、梅田まで歩いて行くこともできます。スーパーやコンビニも近くにあります。何より天神橋筋商店街が近いので、食事や飲み屋さんにも困りません。新しいお店もよくオープンしています。
トータルのおすすめ度としては「普通」ですが、大通りに面した場所に住むのであればもう少し評価は上がると思います。

北区中崎町の治安について

★★★☆☆

大阪市北区中崎町に6年ほど住んでいました。梅田から徒歩圏内ながら、レトロな街並みや天五中崎通商店街など下町感覚で気楽に住める街です。
谷町線中崎町の駅からみて西側は、おしゃれなカフェや雑貨屋などが多くある住宅地です。休日にもなるとカメラを持って街歩き…みたいな女子をよく見かけました。SNSをやっている方には魅力的な被写体も多いと思いますよ。
治安の方ですが、梅田に近い事もあり、夜でも多少賑やかな街ではあると思います。私の住んでいたマンションは大通りに面していたので、若者の声や車やバイクの音は深夜でも当たり前でした。ただ道にもよりますが、賑やかな反面人通りが多いので、終電を逃して徒歩で梅田から帰る時にも、そこまでの不安感はありませんでした。
最後に中崎町の駅についてですが、改札から地上までは古びた通路で死角もあり、少し寂しい感じがすると思います。早朝深夜は、多少周りへの目配りをした方が安心です。

大阪市北区について

★★★★★

大阪市北区は梅田・北新地・天満・南森町などの駅がメインとなって構成されてます。代表的な梅田地区は、JR大阪駅や各線の梅田駅を擁する巨大ターミナル駅・繁華街となっていて人の行き来が盛んです。北新地は東京では銀座のような高級クラブや飲食店が建ち並ぶ繁華街です。この辺りはとても便利なため家賃相場は高めです。この2つは繁華街のため、場所によっては治安の悪い所もあります。梅田地区の東通り商店街はまだしも、その先の堂山町、兎我野町などは怪しげな店やラブホテルなどもあって治安は良くはありません。天満や南森町エリアに行くと日本一長い天神橋筋商店街などもあり、やや下町感が出てきます。商店街やその周囲には安いお店がいっぱいあって便利です。下町感はありますが、北区なので家賃相場はそこそこお高めです。梅田地区に比べて住環境は良い方で、治安はそれほど悪い印象は受けません。

大阪市北区の治安について

★★★★★

大阪市北区は大阪の繁華街の1つ、梅田地区を要する大阪を代表する区です。JR大阪駅周辺はJR大阪駅や私鉄・地下鉄各線の梅田駅があり、巨大ターミナル駅となっています。そのため、どこに行くにも便利な街です。駅周辺にはグランフロント大阪・ヨドバシカメラ・阪急百貨店・阪神百貨店・大丸などの大型ショッピング施設などもあり、買い物には困りません。東通り商店街・お初天神通り・茶屋町・北新地などの繁華街も有しているので、人通りも多くて賑やかです。梅田地区から外れると日本一長い商店街、天神橋筋商店街を有する天満・南森町地区があります。こちらは梅田地区から近いにも関わらず住宅も多くて、家賃も梅田地区よりは下がります。買い物にも便利でどこでも出掛けられるので、非常に便利だと思います。

JR東西線北新地駅付近

★★★★★

JR東西線の北新地駅から徒歩数分の外れた所に住んでいました。大阪梅田の繁華街から程近いため、JR大阪駅や各線梅田駅は徒歩10分あれば行ける範囲でした。大阪駅が近いため、どこに行くにもとても便利です。神戸や京都方面のみならず、新幹線の乗れる新大阪駅や伊丹空港なども近いため、遠くに旅行に行くのも便利です。大阪駅周辺は阪急・阪神百貨店や大丸、グランフロント大阪などの百貨店や大型複合施設などもあって買い物に困ることはありませんでした。阪急東通商店街、お初天神通り、北新地などの繁華街も近くて、飲みに行くのも便利です。また、北新地の繁華街から外れているため、意外と静かで治安もそこまで悪くはなくて、非常に住みやすかったです。

大阪市北区は大都会

★★★☆☆

阪急梅田駅周辺は、商業施設が充実しており、毎日混雑している印象です。ただ、これは駅周辺の話しであり、駅周辺が新しい建物が多い一方、少し離れて路地に入ると古めの建物が多いです。交通のアクセスの面では多くの路線があり、タクシーやバスも豊富となっています。飲食店やアパレルショップも多く生活する面では文句ないです。多種多様な人がいるので、多くの人と関わることも出来ます。一方で、人混みが苦手な人に関しては悪い点であり、買い物なども並ばないと買えない所が多いので、人に息苦しさを感じる人には不便に感じる事でしょう。

人ごみが苦手な人には・・

★★★☆☆

阪急梅田駅周辺は、商業施設が充実しており、毎日混雑している印象です。ただ、これは駅周辺の話しであり、駅周辺が新しい建物が多い一方、少し離れて路地に入ると古めの建物が多いです。交通のアクセスの面では多くの路線があり、タクシーやバスも豊富となっています。飲食店やアパレルショップも多く生活する面では文句ないです。多種多様な人がいるので、多くの人と関わることも出来ます。一方で、人混みが苦手な人に関しては悪い点であり、買い物なども並ばないと買えない所が多いので、人に息苦しさを感じる人には不便に感じる事でしょう。

梅田駅付近の治安について

★★★★☆

梅田駅は、東梅田、大阪駅も近く、かなり栄えております。また、新大阪駅からのアクセスも良いので、出張の方達も多くご利用されています。駅周辺の治安は、決して悪くは無いと思いますが、若者から大人まで、色々な業種の方々がクロスする場所なので、雑多な感じはあります。都内でいうと、新宿が一番イメージが近いと思います。横浜、都内でしか住んだ事が無い私からすると、梅田とは言え、大阪の田舎臭さには、抵抗があり住むのは無理ですが、出張では宿泊で良く利用しております。昼間の時間はサラリーマンが多く、夜になると若者たちが多いのが特徴になります。

都会だけど住みやすい北区

★★★★☆

大阪市北区に住んでいました。北区といえば、大阪駅のある梅田、オフィス街の中之島等、とても都会です。しかし少し外れの場所ではとても住みやすく便利が良いのでおすすめです。特に、天神橋筋商店街のあたりは物価も安く、市場もあるので食品の買い出しにも困ることはありません。リーズナブルな飲食店も多いので色んなお店に行ってみるのも楽しくておすすめです。下町の雰囲気がありとても楽しかったです。人は多いですが、治安は悪くない印象でした。自転車があれば中央区や福島区なども近いのでいつでも都会に出れます。通勤やショッピングにも、とにかく便利です。

治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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