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中津の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

中津(北区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

北区の治安は23位

最下位の中央区に次いで23位となりました。

北区の人口は7位

人口は多そうですが、意外と7位です。

北区の面積7位

めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。

北区の人口密度7位

これまた7位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。



北区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

数字から見てもわかる通り、治安順位は23位という事で悪いという認識になります。

また21位になっている天王寺区と2倍近く差がある事から北区中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。

 

中央区もそうですが、繁華街がある場所は犯罪率が高くなる傾向にあるようです。北区で言う所の新地でしょうか。大阪のど真ん中というだけあって、平穏というイメージはないのかもしれませんね。笑

梅田なんかは特に、周辺は商業ビルや施設ばかりなので、最寄り駅が梅田。という物件はないに等しくなります。

北区の中だけでも個性豊かな街並み

北区の中だけを見ても、個性的な街並みを感じる事が出来ます。何処に住んでも都会。というか、特色があって、阿倍野区の細かい地名は知らなくても、北区の地名や駅や知ってるという人は多いのではないでしょうか?

商店街で有名な天神橋6丁目を皮切りに、南森町、天満、中津、新地、扇町、中崎町などなど、

一度は住んでみたい地名ですよね。

特に天神橋商店街は日本一長い商店街という事もあり、関西のローカルテレビではかなりに頻度で見ます。

池田町、浮田、梅田、扇町、大深町、大淀北・大淀中・大淀南、角田町、神山町、菅栄町、黒崎町、紅梅町、国分寺、小松原町、芝田、末広町、菅原町、曽根崎、曽根崎新地、太融寺町、茶屋町、鶴野町、天神西町、天神橋、天満、天満橋、兎我野町、豊崎、同心、堂島・堂島浜、堂山町、中崎・中崎西、中津、中之島、長柄中・長柄西・長柄東、浪花町、錦町、西天満、野崎町、万歳町、東天満、樋之口町、本庄西、本庄東、松ケ枝町、南扇町、南森町、山崎町、与力町

中津の治安や雰囲気は?

梅田付近には実質マンションというのがないに等しい訳です。ビルばかりだからという事になるのですが、そうなると次に白羽の矢が立つのが中津だったり、南森町だったり福島だったりするんですね。その中でも中津は御堂筋線という事で人気の地区と言えると思います。

梅田も十分に徒歩圏内です。中津駅から梅田方面に向かう南側は都会感があり、高いマンションやビルも多く建っていますが、代わって北側は、やや寂しい感じもします。

あとは、中津は部屋探しをしていくうえで暗い場所が多いという声はよく聞きます。

大通り沿いはそうでもないのですが、実際に部屋を内覧しにいったりすると、梅田と対照的で際立つせいもあるのか、雰囲気が暗く感じで印象がよくなかった。という事が多々あります。

全体を通してみると賃貸マンション、分譲マンションも建築が多い為、豊富な選択肢がある事は間違いありません。

梅田のすぐ近くなのに庶民的な雰囲気がある阪急中津駅

30代女性

阪急電車の中津駅近くに1年ほど住んでいました。阪急の神戸線と宝塚線が利用できるので便利ですが、梅田までは1駅で、歩いた方が早いくらいです。JR大阪駅まで、徒歩15分ほどでした。駅周辺には、古くから営業しているらしい小さな飲食店やケーキ屋さんがあったり、町工場があったり、都心の割には庶民的な雰囲気がありました。ただ、駅付近にはコンビニしかなく、一番近いスーパー(ライフ)までは歩いて十数分かかり、日常的な買い物は少し不便でした。すぐそばをJRの線路が走っていて、線路沿いは夜遅くなると薄暗く、一人では歩きたくない雰囲気になりますが、治安は比較的よいと感じました。

実は穴場!中津エリア!

20代女性

大阪市内で便利で治安もよくてかつ家賃の安いエリアに住みたい!そんな視点で家を探している方には、大阪市北区の中津エリアがおすすめです!阪急中津駅と地下鉄御堂筋線(大阪メトロ)中津駅も隣接しており、場所によっては、梅田各駅・JR大阪駅まで徒歩圏内です。実際私は梅田の勤務先まで中津から徒歩で通勤しています。日中はもちろん、夜間も治安はよく、女性でも安心して住めると思います!強いて言えば、淀川沿いや高架の近くはどこのエリアもそうだと思いますが、夜は人通りが少ないので少し不安があります。しかし、総合的に見て、家賃も安いですし、どこへいくにもアクセスもいいですし、一部分を除けば都会に近いにもかかわらず小さな商店街もあり、治安もよいので都会のオアシスのようなエリアだと思います!私の経験に基づいた主観ですが、過度な酔っ払いや不審者、コンビニでの若者の迷惑行為など見かけたことも聞いたこともありません。ですので、大阪市内の家探しで迷っている方には中津エリアをお勧めします!!

大阪メトロの御堂筋線中津駅周辺について

30代男性

大阪メトロの御堂筋線中津駅には現在2つのタワーマンションが建っています。いずれも中津駅直結です。私はその中の一つのタワーマンションに住んでいます。さらに、もう一つのタワーマンションも建設中です。この辺りは大阪市北区になるのですが、梅田も徒歩圏内で買い物や飲食店には困りません。ただ、ペット用品や赤ちゃん用品などはあまり売っている場所がないので、ペットを飼っている方や、赤ちゃんがいる家庭だと大変困ると思います。中津地域はオフィス街と住宅街の狭間のような場所ですが、中津駅の北側に新駅もできるとのことなので、これからが楽しみです。

大阪に住むならぜひ中津に

40代男性

中津は梅田の隣の駅です。御堂筋線沿いの大人気地区です!居酒屋や隠れ家的な飲食店がたくさんある天満や、中崎町にも徒歩でもちろん行けてしまう居住区です。梅田で飲みすぎて終電がなくなった!!って事になった場合も、中津であれば歩いて帰れちゃいます。また高層マンションだけでなく、低層階の物件も増えてきており、若いOLやビジネスマンから子育て中の家族にも人気な居住区です。駅前も遅くまで酔っ払いが多いかと言うとそういうわけでもなく、オフィスビルが立ち並んでいるので昼から夕方にかけてはビジネスマンがたくさんいますよ。

治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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