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大阪西区の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

西区の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

西区の治安は20位

西区は数字でみる限りは治安がいい場所とは言えないようです。

西区の人口は14位

人口は大阪市内では真ん中を位置しています。

西区の面積20位

面積も広くはないようですね。

西区の人口密度23位

やはり、人口密度も高いようです。

西区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

西区は心斎橋の西側~九条まで東西に長い地域です。

 

全体的には住みよい場所が多いイメージで、人気も高い地域ではありますが、西区内という意味では、九条付近に風俗街の新地があったり、四ツ橋筋ぞいは繁華街なので、治安という意味はで数字が悪くなるようです。

西区を東西に分断する、木津川という川がありますが、西区に住みたい人はこの川を西に越えたがりません、同じ西区でもやや雰囲気が変わる傾向にあるからです。

東側は堀江、新町、阿波座など、お洒落な街という印象がある場所ですが、九条はどちらかと言えば、商店街がある下町です。相場もだいぶ変わってくるので、きにしないかたは九条側でもおススメです。

北区に次ぐ相場の高い場所

西区は今なお、開発が進んでおり、分譲マンション、タワーマンションはこぞって建設されています。北区(梅田)や中央区(難波)のように大きな商業施設はないですが、ごじゃれたカフェやサロン、流行りの店が多く、「意識の高い街」というのは言えるかもしれません。もちろん、しょっちゅうテレビで街並みを見る事があります。

御堂筋を中心に考えると西が西区、東が中央区となり、相場なども大変似ていますが、現在は僅差で西区の方が相場が高いようです。全体的なイメージは女性は西区が好きで、男性は中央区に住みたがる。というイメージがあります。

安治川、阿波座、立売堀、靭、江戸堀、江之子島、川口、北堀江、南堀江、京町堀、九条、境川、新町、千代崎、土佐堀、西本町、本田

大阪市西区は住みやすい地域

★★★★★

四ツ橋駅は堀江や心斎橋、難波まで徒歩で行けて便利です。梅田までも電車で10分かからずいけます。四ツ橋線を使って梅田まで出るルートは御堂筋線を利用するよりも空いているので満員電車が苦手な方にオススメです。ライフやスギ薬局が近くにあり、日用品の買い物にも困りません。オリックス劇場やBIGCAT、なんばハッチといったライブ会場も近いので、音楽が好きな方にもオススメです。コスパがいい飲食店も多く、また、心斎橋や難波ほど人も多くないので待たずに入れたり予約なしで入れることも多いと思います。夜遅くまでやっている店が多いので、夜が少し騒がしいかもしれないですが、気にされない方には本当に便利な場所だと思います。

四ツ橋駅界隈に住んでみて

★★★★☆

四ツ橋駅は堀江や心斎橋、難波まで徒歩で行けて便利です。梅田までも電車で10分かからずいけます。四ツ橋線を使って梅田まで出るルートは御堂筋線を利用するよりも空いているので満員電車が苦手な方にオススメです。ライフやスギ薬局が近くにあり、日用品の買い物にも困りません。オリックス劇場やBIGCAT、なんばハッチといったライブ会場も近いので、音楽が好きな方にもオススメです。コスパがいい飲食店も多く、また、心斎橋や難波ほど人も多くないので待たずに入れたり予約なしで入れることも多いと思います。夜遅くまでやっている店が多いので、夜が少し騒がしいかもしれないですが、気にされない方には本当に便利な場所だと思います。

日本人が少ない地域がある

★★★☆☆

過去に住んでいたエリアですが心斎橋駅の地殻に住んでいたことがあり、場所的には心斎橋駅から10分くらい歩いた先にあるマンションに住んでいました。このエリアの治安ですがいろいろな国籍の人がいて昔ほど怖くなくなりました。昔は日本人が多くて怖いヤクザミタイナ人もいましたが近年では逆に日本人が少なくなり観光地みたいになり観光をする際もガイドさんがしっかりとしているのでしょう、私たちと外国の方がトラブルになることもそうありません。ですが、トラブルが無いわけではなく、盗難事件や暴力事件みたいなものは結構あります。

四ツ橋駅近くに住んだ事があります

★★★★★

四ツ橋駅周辺で暮らしていました。まずは梅田、本町、なんば、心斎橋へのアクセスが抜群です。いずれも自転車で10分以内です。心斎橋までは広々とした地下街、クリスタ長堀が続いているので、雨の日も外出が苦になりません。小さいながらも個性的な飲食店が多いのも魅力のひとつで、例えばスイーツだけでも、お酒も飲める一口スイーツの「カグノミ堂」、美食家の大人が唸る「やまもと菓子店」、落ち着いた昔ながらの町屋空間で日本茶と甘味が楽しめる「矢野園」など、よりどりみどりです。ラーメンやカレーの人気店も多くあります。最近はそのアクセスのよさからか、ホテル建設と外国人旅行客が増えていますが、小さな店が多いためか、そういったお店ではあまり出会いません。

肥後橋付近に住んでみて

★★★★☆

肥後橋駅といえば四つ橋線終点西梅田駅の一つ前の駅です。どの出口から出てもオフィス街で治安はすごくいいと思います。もちろんサラリーマンやOLさんが多いので通勤、昼食、帰宅時間は道が混みますが、それ以外は人っけは全然なく、夜は静かですごく住みやすい土地でした。タクシーも一日中捕まらない時間はありませんし、自転車があれば梅田、難波ともに10分ほどでたどり着くことができる好立地です。ランチタイムは混みますが、オフィスの皆さんの休憩時間より少し早く行くと行列の出来るようなランチの店に待たずに入れる特権があります。少し歩けば居酒屋さん、24時間の丼屋などもありますし、セブイレブンが多めですが、コンビニもたくさんあります。さすがオフィス街。物件は少ないですが肥後橋は大変オススメです。

ファミリー層が多い安心できる西区

★★★★★

大阪西区はとても良いところです。市役所、図書館、区民センターが隣接されております。コンビニ、スーパーも多くあります。中でも、ファミリー層がとても多いので、歯医者や内科、眼科なども多くあり、どこもとても丁寧で親切です。子育てもしやすい環境が整っています。児童館も多く、女性が一人で悩まないように、様々なサポートがうけられます。公園などは市の方が定期的に点検されているので、砂場が綺麗ですし、遊具の安全です。都会ですが、人との繋がりを意識した地域の取り組みやイベントも日々ありますので、孤立することなく、便利で楽しい日々が送れます。そして、個人のスイーツやカフェも多くありますので、食といったところも楽しめるところです。

西区に住んでいました。

★★★★☆

大阪市内の北へも南へも自転車で移動できるので通勤に便利。スイーツ店やセレクトショップなど、おしゃれなお店が多いため住んでいて楽しいが、物欲が高めの人には出費がかさみます。飲食店の入れ替わりが激しいので、新しいお店を開拓するのには飽きないです。おしゃれなお店ばかりでなくライフなどのスーパーやコンビニも生活圏内にあるため、日曜人や食料品の調達にも不便はありません。ワンルームマンションが多いので単身者、特に若者が多い印象です。治安は悪くありませんが、若者が多いせいか、他者への配慮はあまり感じられません。地域のコミュニティを大切にするというよりは、個々がそれぞれに好きなライフスタイルで生活しているというエリアなので、自分のペースで生活したい人やライフスタイルをおしゃれにしたいという人におすすめです。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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