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西九条の治安はいいの?悪いの?雰囲気は?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

西九条(此花区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

此花区の治安は1位

大阪市の栄えあるNO1です。

此花区の人口は23位

大正区に次いで2位です。人口は少ないようです。

此花区の面積は2位

人口が少ないのに面積は広いのですね。

此花区の人口密度は1位

人口密度が1位という事は大阪市内では一番ゆったりしているという事になりますね。

此花区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

此花区は治安でNo1という事で上記数字からも見て取れると思います。地図を見れもわかるとおり、埋め立て地や、大規模な施設がある為実際に人が住んでいる地域は割と限られてくると思います。

かつては工場地帯として栄えており、海辺という事もあり劣悪な環境をイメージしてしまうかもしれませんが、今は大阪市を含め様々な対策を打ち綺麗になっていっています。どこか整然とされた近代的な、、雰囲気を感じる、、いや、名前のせいかもしれませんが。笑

近年は大規模分譲マンションも多く建設されています。

ですが、一般的な賃貸という意味では物件数が少なくやや探しにくい傾向にあると思われます。相場は安いんですけどね。

此花区といえばユニバーサルスタジオジャパン

もうこれしかないでしょう。

田舎にいる時はあんなに行きたかった「ユニバーサルスタジオジャパン」ただ、大阪に住んで10年、2回しかいってないという「ユニバーサルスタジオジャパン」もう此花区と言えば、これなんです。もちろん、全国的にも世界的にも有名な場所で人が集まる分、治安警備に力を入れているとかいれてないとか。

入場料金が上がり続けていますし、CMがなんか鼻に突く感じ(年パスのよさを関西弁ママが語るシリーズ)ですが、大阪といえばこれでしょう。

西九条の治安や雰囲気は?

西九条は此花区の代表的な駅の一つで環状線や阪神線があり、利便性もいい場所といえるでしょう。また此花区が治安がいいという事を考えるといいことずくめです。

また環状線の中でも割と家賃が安い部類なので、お部屋探しもしやすい訳です。

ただ、一つ難点があるとすれば、物件が少ない。これに尽きます。

相場や安いけど、選択肢が少なく、お気に入りの物件を探すのはなかなか難しい場所です。

駅前は大阪市内という意味では若干閑散としておりますが、高い建物もなく、落ち着いた雰囲気をしています。

いつでもユニバーサルスタジオに行ける。という距離感なので、ユニバ大好きな人にはお勧めかもしれませんね笑

西九条と九条は全然違います。。

西区の九条と此花区の西九条は似たような名前ですが、全然違う雰囲気です。

九条は商店街があり全体的に賑やかな場所ですが、西九条は落ち着いた雰囲気なんですね。

JR・阪神西九条駅周辺について

★★★☆☆

阪神電車とJRの乗り換え駅。ユニバーサルシティ駅に5分で行けるので、USJが好きでよく行く方にはとても便利です。また、梅田や大阪にも非常に近いので通勤通学の面でも最適です。駅前にはコンビニが多数あり、ちょっとした買い物がしたい時には助かります。その他本屋、郵便局、ライフ(スーパー)も駅から徒歩圏内にあり、生活面では特に不自由はありません。ただ周辺に小学校や高校がいくつか点在している為に、朝や夕方などは混雑します。居酒屋が駅からすぐの場所に軒を連ねている為、夜は騒がしくなります。ただそこまで治安が悪いという訳ではないですし、前述したようにどこに行くにも便利な駅なので、住みやすいと思います。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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