地域

西大橋の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

更新日:

ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

西大橋(西区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

西区の治安は20位

西区は数字でみる限りは治安がいい場所とは言えないようです。

西区の人口は14位

人口は大阪市内では真ん中を位置しています。

西区の面積20位

面積も広くはないようですね。

西区の人口密度23位

やはり、人口密度も高いようです。

西区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

西区は心斎橋の西側~九条まで東西に長い地域です。

全体的には住みよい場所が多いイメージで、人気も高い地域ではありますが、西区内という意味では、九条付近に風俗街の新地があったり、四ツ橋筋ぞいは繁華街なので、治安という意味はで数字が悪くなるようです。

西区を東西に分断する、木津川という川がありますが、西区に住みたい人はこの川を西に越えたがりません、同じ西区でもやや雰囲気が変わる傾向にあるからです。

東側は堀江、新町、阿波座など、お洒落な街という印象がある場所ですが、九条はどちらかと言えば、商店街がある下町です。相場もだいぶ変わってくるので、きにしないかたは九条側でもおススメです。

北区に次ぐ相場の高い場所

西区は今なお、開発が進んでおり、分譲マンション、タワーマンションはこぞって建設されています。北区(梅田)や中央区(難波)のように大きな商業施設はないですが、ごじゃれたカフェやサロン、流行りの店が多く、「意識の高い街」というのは言えるかもしれません。もちろん、しょっちゅうテレビで街並みを見る事があります。

御堂筋を中心に考えると西が西区、東が中央区となり、相場なども大変似ていますが、現在は僅差で西区の方が相場が高いようです。全体的なイメージは女性は西区が好きで、男性は中央区に住みたがる。というイメージがあります。

安治川、阿波座、立売堀、靭、江戸堀、江之子島、川口、北堀江、南堀江、京町堀、九条、境川、新町、千代崎、土佐堀、西本町、本田

西大橋の治安や雰囲気は?

みんな住みたい西大橋。というレベルで人気の場所です。西区の中でも人気地区となる、北堀江、南堀江、新町、立売堀など、大阪を代表する地名の最寄り駅となっているため人気の場所です。

特に堀江方面は、大阪のお洒落番長と呼べるレベルで、大阪の最先端ファッション、ファーストフード、カフェ、、などいかにもインスタ映えできるぞ。というスポットが随所にあります。

なんば、心斎橋も十分生活圏内ですが、なんば心斎橋ほど、街のごみごみ感はなく、鮮麗された街並みに感じると思います。

上記にも書いている通り、今なお、単身用、ファミリー用の分譲マンション、タワーマンションの建設があるので、お金に余裕がある方はこぞって住みたい街。という事になります。

長堀鶴見緑地線・西大橋

★★★★★

長堀鶴見緑地線・西大橋は大阪市西区に属する地下鉄駅です。徒歩圏内にはスーパーマーケットのライフとBIGBEANS、公園や小学校があることから子供連れのご家族にとっても住みやすい環境です。また、雑誌やSNSでも紹介されてるスイーツショップやレストランも数多く、わざわざ遠方から訪れる方も少なくありません。観光客で賑わうミナミ(心斎橋・難波)からは地下鉄で一駅・もしくは徒歩15分程の場所に位置し、キタ(梅田)へもバスや地下鉄を使ってアクセスし易いにもかかわらず、閑静なエリアの為、独り暮らしの方にとっても快適です。

長堀鶴見緑地線 西大橋駅は芸人の町?

★★★★☆

西大橋駅付近に住んでいる26歳のOLです。駅近くにはライフ、BIGBEANSの2つの大型スーパーがあり、ライフはかなり遅い時間まで開いていますので仕事終わりに立ち寄ることができ非常に便利です。またBIGBEANSのような単価の高い製品が置いているスーパーがいつも繁盛しており、比較的お金に余裕がある住民が多い地域かと思います。堀江、心斎橋、難波も徒歩圏内と繁華街に近い立地ですが、公園もあり閑静な街なのでかなり住みやすいです。最後にお笑い芸人さんの目撃情報を良く耳にしますので、西大橋付近に住めばもしかしたら偶然ばったりと会えるかもしれないです!

ノマドワーカーにはたまらない!西大橋の魅力を徹底紹介

★★★★☆

心斎橋の賑やかな繁華街を抜けたところにある、堀江エリア。大阪市民が、こぞって「オシャレタウン」と呼ぶ街です。私が住んでいたのは長堀鶴見緑地線の西大橋駅です。近くに小学校があり、家族で住んでいる人も多く居るため治安はいい街です。公園やオシャレなカフェが多く立ち並んでいるため、ノマドワーカーにはとても重宝されています。パソコンやスマホを充電できるカフェもたくさんありますし、インスタ映えするようなオシャレなメニューを置いているカフェもたくさんあり、観光客も多い街で昼間は人通りも多いのが特徴です。そして、どのカフェもランチが絶品なのです。 気軽にお茶をしに来たり、仕事をしたり、女子会をしたりと、様々な用途に使えるカフェが豊富ですし、公園や緑が多いので癒される街です。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

-地域
-, ,

Copyright© ぶっちゃけ大阪不動産 , 2019 All Rights Reserved.