地域

新今宮の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

更新日:

ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

新今宮の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

新今宮駅は北側は浪速区で南側は西成区

こちらの地図で解説します。。

今宮は環状線を境に南北で区が分かれています。

浪速区の治安は22位

浪速区の治安はいいとは言えないようですね。

浪速区の治安はいいの悪いの?

なにわ!といえば大阪というという事で大阪を感じるにはいい場所。という事になりますが、浪速区の中でも桜川方面と今宮方面はガラッと雰囲気が変わります。

桜川は、市内でも人気の地区ですし、新今宮は一昔前まではホームレスの街というイメージがある所です。現在は整備が入ったのでだいぶ減りましたが、、。

また大国町という、癖のある場所も好みが分かれる所です。

ですが、桜川、大国町はマンションの建設も多く部屋探しのちやすい地域という事は言えるとおもいます。

通天閣や今宮戎があるこれぞなにわの街

古くから愛される通天閣や、じゃんじゃん横丁、昔テレビで見た(私は田舎者です)大阪のイメージがある町です。縁起物の代表格と言える戎神社は年始の十日戎は人で溢れかえります。

今は外国人観光客が増え、ここは何処だ。となるくらい、日本人の方が少なかったりしますが、日本のカルチャーも含め色々な体験が出来る場所ではないかなと思います。

あと串カツおいしい。

市内中心部とあって、環状線、南海線、千日前と色々な沿線が走っています。

西成区の治安は19位

まさかの浪速区よりは上位になっています。

西成区の治安はいいの悪いの?

西成区といえば全国的にも有名な大阪の場所ですが、治安が悪いというのが一般的な印象かと思います。実際の事をいえば、西成区の一部に関しては、なかなか日本では見られる景色ではないような街並みが広がっていたりもしますが、区南側などは、至って住みやすいと思われる地域です。

難波や、天王寺に近く相場もそこまで高くないので、意外と狙い目になる場所でもあります。

生活保護、福祉受給率No1の地域

西成区といえば、生活保護世帯が多いのと受給率が全国NO1という事で知られています。支給日になる月初には区役所の沢山の受給者が詰めかけます。

また、三角公園など、ホームレスが多い地域がある為、全体的な印象がよくないというイメージはあるかと思います。ですが、大阪浪速を味わうには最適の場所です。古くからのお店も多く、安くておいしいというおみせが沢山あるものこの地域です。

近年は、安い宿泊施設を求めて外国人がおおいというのも特徴の一つかもしれません。

新今宮の治安や雰囲気は?

大阪の新今宮と言えば、良く言えば「大阪らしい所」「大阪らしさを感じれる所」で、悪く言えば、「治安が悪い」ということになってくると思います。

僕は田舎者ですが、テレビで見る大阪のイメージはまさに新今宮なのです。特にじゃんじゃん横丁という商店街はそれの代表各なわけですね。

北側は串カツの聖地、通天閣、スパワールド

新今宮の北側は通天閣を中心とした、THE大阪の街並みです。飲食店の半分以上が串カツ屋という極端な街並みですが、昔ながらのゲームセンターやスマートボール。昭和で時が止まったような街並みを感じます。

観光するとしたら、一度は行って欲しい場所ですが、住む場所となると、なかなか難しい場所ではあります。まず、普通の賃貸に出ているようなマンションが少ない訳です。日払いの住居というのがあちこちにありますが、不動産屋を通して、賃貸契約をとなると、少なくなる地域です。治安が悪いというイメージはどうしてもつきまといますが、治安が悪いというよりは、街並みに生活感がない。という方が正しいでしょうか。

その大阪感を楽しめる人にはもっていこいの場所です。

南側は秘境の地、よそ者を寄せ付けない場所

さて、新今宮の南側です。はっきりいえば、大阪初心者の方にはおススメしません。

大阪が大阪たるゆえんの場所と言えます。ホームレスが多く、独自の文化を生み出し、見たことない人は衝撃を受ける光景もあります。

謎の看板や飲食店、楽しめる一面もありますが、一人であるくにはやや怖い場所であることは間違いない訳です。新地もありますしね。

特に昭和から平成にかけて、西成警察の不祥事などで暴動が何回をおき、その映像がいまだにテレビで流れたりすることから、あの辺やばい。という認識になっている訳です。

新今宮駅付近の治安について

★☆☆☆☆

大阪環状線の新今宮駅は駅の北側が通天閣や新世界のある大阪のコテコテの観光地となっており、朝から開いている飲み屋も多いので、早い時間帯から飲んべえでいっぱいです。飲んべえや店員さんもフレンドリーな人が多い印象です。新今宮駅の南側になると西成区となり、こちらは北口と雰囲気がガラリと変わります。南海電鉄の方に行くと日雇い労働者が朝から行列を成す職安があります。その裏側辺りに要塞のような西成警察があり、さらにその裏側にはホームレスがたくさん寝泊まりしてブルーシートだらけの三角公園があります。この界隈は俗に言うあいりん地区という所なため、治安は良くないことで有名です。なので、新今宮駅は比較的北側の方が治安的にはマシです。

新今宮周辺は相当ディープな街並みを楽しめます

★☆☆☆☆

JR新今宮駅周辺は大阪市の中でもディープな街である西成地区の中心です。住むには治安がよくないため、家賃は安めではあります。新今宮駅はJR大阪環状線と、南海本線が交差する駅で交通も便利ではありますが、一歩駅を出ると、西成地区の独特な雰囲気を味わうことができます。何も知らないで駅を降りるとこの独特な雰囲気に飲み込まれるかもしません。また夜の雰囲気も大阪の他の街と比較しても、このディープに負けない街はないと思います。特に夜の新今宮駅周辺は、飛田新地と呼ばれる風俗街が広がっています。日本の風俗街と呼ばれる地域は近年の浄化作用によって、風俗街も消滅しつつある中で、この飛田新地だけはまだまだ浄化されるまでに至っておりません。

意外と治安が良かった。

★★★★☆

南海電鉄新今宮近辺で一人暮らしをしていました。地区としては浪速区になります。JRの高架をくぐれば西成区しかもすぐ近くにあいりせんたーという場所に住んでいました。会社の上司や同僚などからも住むのはやめとけ治安が悪いからと言われましたが丸2年住みましたが特に悪いことはなかったです。たしかに薄汚いおっちゃんなども結構いてますがその人達が何かをしてくるわけでもないので特に問題はなかったです。逆になんばまではすぐにいけるし、駅にも近いしということでとても利便性が良かったです。治安が悪いということで家賃も安いのでその面もよかったです。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

-地域
-, ,

Copyright© ぶっちゃけ大阪不動産 , 2019 All Rights Reserved.