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四天王寺前夕陽丘の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

四天王寺(天王寺区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

天王寺区の治安は21位

大阪24区内でいうとあまりいい方ではないみたいですね。

天王寺区の人口は20位

もう少しいてもよさそうなのですが、意外と少ないという印象です。

天王寺区の面積は21位

北は上本町~南は天王寺付近までなので、あまり広くはありません。

天王寺区の人口密度は17位

天王寺区は狭く、人口密度もそこそこ高い、、。という事です。

天王寺区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。天王寺区と言えば、治安がいい場所、イメージがいい場所、住みたい場所という事で上げられる区ではあると思います。

天王寺区は学校で人気の地区が多く、真田山校区など歴史もあり、ブランドもある。という地域をかかえています。

また上本町は大阪の土地という意味でも高台にあり、津波の心配が少ないという事で好んで住みたがる人も多い場所です。

神社とホテルが隣接する珍しい区

上記では学校区が人気。という事で紹介文を書かして貰いましたが、代表的な四天王寺をはじめとするお寺や神社が沢山ある地域として知られています。豊臣時代の名残だとか諸説あるようですが、あっちこっちに大きめのお寺があるのが特徴です。

それと合わせて、ラブホテルの数も多く、谷町九丁目付近ではお寺ラブホお寺ラブホとなるような横並びの景観も見られます。

四天王寺前夕陽丘の治安や雰囲気は?

谷町線が通る四天王寺前夕陽丘ですが、読んで字のごとく、沢山のお寺がある地域です。

歴史あるお寺ばかりなので、お祭りや、年末年始は賑わいがあります。その反面、何もない日は割と平和な雰囲気だと思います。もちろん、大阪の主要道路になる谷町筋があるので交通量は多い場所です。

有名な学校もあり、遠方から通学する学生さんも多く、朝や夕刻は学生服姿の人たちがあふれ出てきます。

こういった、観光地になりやすい場所や、学校が多い所には警察の巡回も多いという話も聞くので治安という意味ではまだ安心な部類なのかもしれません。

四天王寺夕陽丘駅は良いです

★★★★☆

昔から、四天王寺夕陽丘駅付近に住んでいました。大阪市内にあるにもかかわらず、四天王寺があるため、緑も多く住環境としては、谷町線のある四天王寺夕陽丘駅以外にも、近鉄上本町駅、天王寺駅へも徒歩や自転車で行くことができる距離は大変便利です。あべのハルカスも目の前に見え高くそびえたっています。また、文教地区であるため、親もしっかりした人たちが多いような感じがします。近くに有名な高校なども多くあります。そのため、治安も良いと思います。また、繁華街もなくマンションが多いため、夜は静かですが街灯も多くあり、暗さは感じられません。おしゃれなパン屋や美容院もあり、街全体がこじんまりしていて良い環境です。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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