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田辺の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

東住吉区(田辺)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

東住吉区の治安は18位

東住吉区は住みよさそうな街のイメージですが、ランキングにすると割と後ろの方なんですよね。

東住吉区の人口は8位

これは順当な感じでしょうか

東住吉区の面積は8位

人口と同じで面積も8位という事はバランスがいいと言えるのでしょうか

東住吉区の人口密度は9位

東住吉区はいい感じに人もいて、広さもある。という事ですね。

東住吉区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

東住吉区はおおむね、治安が悪くない。というイメージを持たれる事が多いかと思います。特別になにがダメという事もなければ、いいよ!っていう事もないですね。

テレビなんかを見てるとちょくちょく事件が起きたりするので、地名を知っている。という人もいるかもしれません。ま、、これは大阪ではある程度、どこもそうなのですが、、。

商店街、公園、魅力ある街並み

東住吉区は天王寺にも近く、谷町線、JR線、近鉄線、どの場所からでも何かしらの駅があるというのが魅力の一つです。また、東部市場、長居公園や、駒川商店街など、大阪のスポットとなるような場所もちょこちょこあります。

天王寺を中心に生活、、仕事先や遊び場が天王寺!という人が、御堂筋線は高いな~。。でもあんまり離れたくないな~。。という方におススメの立地ですね。

田辺の治安や雰囲気

東住吉区の一番阿倍野区に近い場所という事で人気の高い場所ではあります。

天王寺も近く自転車でも十分に通える範囲です。

駅前という事で言えば、お店があったり、アミューズメントが合ったりするわけではないので落ち着いた雰囲気で、ベットタウンという事になります。

大阪市内の中心部という訳ではないのですが、立地的な人気と相場が高すぎないという事もあり、マンションの建設もまだまださかんな地域と言えます。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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