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谷町九丁目の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

谷町9丁目(天王寺区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

天王寺区の治安は21位

大阪24区内でいうとあまりいい方ではないみたいですね。

天王寺区の人口は20位

もう少しいてもよさそうなのですが、意外と少ないという印象です。

天王寺区の面積は21位

北は上本町~南は天王寺付近までなので、あまり広くはありません。

天王寺区の人口密度は17位

天王寺区は狭く、人口密度もそこそこ高い、、。という事です。

天王寺区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。天王寺区と言えば、治安がいい場所、イメージがいい場所、住みたい場所という事で上げられる区ではあると思います。

天王寺区は学校で人気の地区が多く、真田山校区など歴史もあり、ブランドもある。という地域をかかえています。

また上本町は大阪の土地という意味でも高台にあり、津波の心配が少ないという事で好んで住みたがる人も多い場所です。

神社とホテルが隣接する珍しい区

上記では学校区が人気。という事で紹介文を書かして貰いましたが、代表的な四天王寺をはじめとするお寺や神社が沢山ある地域として知られています。豊臣時代の名残だとか諸説あるようですが、あっちこっちに大きめのお寺があるのが特徴です。

それと合わせて、ラブホテルの数も多く、谷町九丁目付近ではお寺ラブホお寺ラブホとなるような横並びの景観も見られます。

谷町9丁目の治安や雰囲気は?

さてはて、谷町9丁目は天王寺区と中央区の境目という事で千日前通りを基準に北と南に分かれています。

この区の境はあんまり関係なく、東西南北どこに行ってもラブホテルがそれなりにある場所です。

そういった事情もある為、いかがわしいお店も多く(もちろん表立ってはない)夜の街。という印象が強いのが特徴の一つと言えるかもしれません。

ですが、上記の地図を見てもわかる通り、公園や神社があちらこちらにある為、景観としてはもうよく分からない雰囲気になっています。

大なり小なり新築マンションや分譲マンションの建設もあるので物件は豊富にありますが、お水の街というのはある程度昔から周知されている場所です。

どこに行くにも便利な街

★★★★☆

大阪市の谷町九丁目駅付近に住んでいました。千日前線、谷町線の駅なので、梅田、難波、どちらに行くにも地下鉄1本で行くことができるという便利な立地です。谷町九丁目というとあまりいい印象をもたれないような場所も含まれますが、大部分はマンションが多く立ち並び、住んでいる人の多い街です。数メートル行くと近鉄電車の上本町駅があり、近鉄百貨店をはじめ飲食店やスーパー、ファーストフードなど、一通りの物は手に入る施設がそろっています。大きな通りが2本ありますが、夜は静かです。近鉄上本町駅には、伊丹空港、関西空港行きのバス発着場があり、空港に行くにも便利な街です。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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