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東成区の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

東成区の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

東成区の治安は14位

大阪市内という意味ではよくもなく、悪くもなく、という事ですね。

東成区の人口は18位

人口はそんなに多くないみたいですね。次の項目で書いてある、面積が狭いというのもありますが、、。

東成区の面積は23位

東成区は狭いんですよね。ちょうど地図で見ると綺麗な四角の形なのですが、東西南北、どこにいくにも徒歩で行けちゃうくらい狭い印象です。

東成区の人口密度は21位

面積も広くなく、人もそんなに多くない。という事が東成区の特徴という事でしょうか。

東成区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

東成区は一見、西成区の反対側みたいな地名なので、西成区と同じような治安の悪いイメージがつきまとう感じもするのですが、全く関係ないのですので、治安はよくもなく悪くもなくというイメージかと思います。

東側はすぐ東大阪にあります。北は中央大通り、南は千日前線と、かなり分かりやすい地図になってきます。

中小の町工場が多い地域

東成区の中でも環状線沿いの方は(森ノ宮、玉造)まだ都会感があるのですが、少し東側に離れると、閑静な住宅街や町工場などが多い地域です。それも古くからある建物も多いので味のある風景が各所に見受けられます。

家賃相場も森ノ宮玉造付近と、深江橋、新深江近辺は大きく変わってくるので、環状線からどれだけ離れられるか?という所がいつも部屋探しのキーポイントになってきます。

実際に東成区に住んだことがある人の意見

東成区のいい所

東成スポーツセンターの近くは公園もあり、運動施設が整っているので、運動したい方にはもってこいです。プールもキレイです。スポーツセンターの近くには24時間スーパー西友にスギドラッグ、西松屋などもあり、子育て世代には日常の買い物に便利だと思います。地下鉄を利用する方にとっては、地下鉄の駅も緑橋、深江橋があるので、中央線や今里筋線が使えてそれなりに便利だと思います。

昔ながらの下町の風景が広がりながら、大きめのスーパーや飲食店が充実していて買い物や外食には全く困りません。都会の中だけど下町、と言う感じでファミリー層でも一人暮らしでも住みやすい環境だと思います。大きな公園も多くて緑が豊かです。JR、大阪メトロ中央線、今里筋線、千日前線と4本電車が通っていて公共交通の便がすごくいいです。難波や梅田へのアクセスも抜群です。

スーパーやコンビニ、病院等は十分立地しており、生活はしやすいです。大阪の中心部からは適度に距離があるため、家賃は相対的にかかりません。中央線や千日前線が利用できるためなんばなどへのアクセスもいいですし、逆に電車やマイカーを使って郊外にも出やすいです。生活費を抑えつつ充実した暮らしがしやすい、コストパフォーマンスのいい土地ではないでしょうか。

複数の路線が乗り入れているので、交通の便が非常に良いです。特に、難波・梅田方面へのアクセスが良好です。区内には複数のスーパーマーケットや商店街がありますので、日々の生活に不自由することはありません。また、大阪市内でも有数の医療機関の充実度を誇る区だと思います。公園が点在しているので、無撮りに触れ合うことのできる地域です。

医療機関が充実しています。診療所も多くあります。特に有名なのがボバース記念病院です。この病院はリハビリの質が良く、日本でもトップクラスですので全国からリハビリ患者が訪れます。東成署を始めとした交番がいくつもあり、警察官が車や自転車でパトロールを頻繁にしています。警察の目が行き届いていますので犯罪やトラブルが少い地域です。

東成区の悪い所

交通の便がよくありません。地下鉄、千日前線、今里筋線がありますが大阪府外に出るには時間がかかります。バスも朝は15分に1本はありますが、お昼の時間帯は30分に1本と本数が少いです。暗い道が多いです。大通りは街灯があり明るいですが一本中の道に入ると暗いです。また、お寺や神社が多い地域ですので、その周辺は暗く感じます。女性がよる一人で歩くのは怖いかもしれません。

幹線道路は交通量が非常に多いので、その周辺に住むとなると騒音や排気ガスに悩まされることになるでしょう。知人が「ベランダに洗濯物を干せない」と嘆いてたことがあります。この地区は、アジア系外国人の方も結構住んでいすために、場所によっては少し独特な雰囲気の一角もあります。電車内で外国語を耳にすることも多いです。

場所によって治安が悪い場所があります。例えばコリアタウンに近い今里はにぎやかではありますが注意が必

要かもしれません。また、街灯が少ない細く暗い道も相当あるので、帰りが遅い女性はできるだけ避けたほうがいいでしょう。大通り沿いは交通量が多いため、騒音に悩まされる場所があります。地下鉄は複数路線利用できますが、相対的に本数が少ないものが多いです。

住宅地が多いため、夜になると暗くなる細い道が結構多いです。東成の中でも玉造や森之宮に近いところは治安がいいのですが、今里に近いあたりはあまり治安が良くないと言われます。住宅街ながら街中なので車の交通量も多く注意が必要です。便利な土地ですが駐車場代が結構高いので、車を持つファミリー層には辛いところかもしれません。

幹線道路の近くに住むと騒音が酷いです。中央大通りに高速道路に内環状線が走っているので、車で移動するのが主の方にとってはまぁまぁ便利なのかもしれませんが、特に週末の夜中の騒音は酷いです。きっと排気ガスもすごいのだと思います。治安は、道を一本挟むと保証人なしで入居可能なマンションなどもあり、エリアによっては治安が悪いところもあります。

ミナミまで自転車圏内!便利でどこか懐かしい玉造!

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私は、大阪市東成区に約7年住んでいました。鶴橋と玉造に住んでいましたが、両方とも電車の乗換えも便利で、中心街までの通勤も楽でした。特に玉造は、とても住み心地の良い街でした。ミナミまで近く便利なのは、もちろんですが、玉造駅周辺に、スーパー、レンタルショップ、薬局、ホームセンターがあり、大概のお買物が済んでしまうのも嬉しく、また、駅から伸びる商店街がとてもアットホームで、整体や八百屋、またカフェやバー、飲食店も多くあり、人も暖かくて好きでした。都会なのに、なんだかホッとする不思議な空気感のある街で、大阪城公園も近いので、一人暮らしや、ファミリーにも是非オススメしたい街です。

とにかく便利何をするにも便利ですよ

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2年ほど前まで、大阪府東成区大今里西に賃貸の戸建て一軒家に住んでいました。夫が転勤族で住まいは自分たちで探すのが原則にあり、夫の会社の支店がある大阪市内に家を借りることになり不動産屋で数件見せてもらって住んだ街です。最寄り駅は千日前線の今里駅と環状線の玉造駅です。千日前線の今里駅までは徒歩5分、環状線の玉造駅は徒歩13分。車を持っていますが車を手放しても良いと思えるくらいどこへ行くにも便利でした。気候の良い時は自転車でなくても犬を飼っているので散歩に行くこともありましたが、運動を普段しない私にはちょうど良い距離で、桜シーズンには花見、秋には紅葉を見にぶらっと出かけることもできる場所です。都会なので病院も充実しています。近くに色々な科の病院やクリニックがあるので本当に助かりました。夫が手術をしなければならないときがあり大阪市大病院、NTT病院に入院したことがありますが大きな病院で安心できるところで入院して手術をしても見舞いにも行きやすいので助かりました。転勤族の夫の退職にともない今は持ち家のある羽曳野市に戻っていますが宝くじを当てたら絶対東成区にまた住みます。そんな街です。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

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