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城東区の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

城東区の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

城東区の治安は4位

大阪市内という上位の部類です。人口も多いことから、城東区という選択はベターなのかもしれません。

城東区の人口は4位

こちらも上位の4位。治安がいい所に人が集まる。という典型でしょうか。

城東区の面積は12位

人口は多いのに、面積は12位という若干アンバランスな気もしますが、それくらい人気。という事でしょうか

城東区の人口密度は24位

人口密度に関してはワースト1です。マンションも多い地域ですが、住みたい街No1という事なのかもしれませんね。

城東区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

城東区は順位を見てもわかる通り、治安もいいように感じます。全体的なイメージも悪い印象はなく、住みよい街、欠点の少ない町。という事になってきます。悪い噂を聞かない優等生の街なので、お部屋探しの時には有力候補の一つになりますね。

近年はタワーマンションをはじめ、分譲マンションも多く建設されているので、選択肢が多い事も魅力の一つかもしれません。

京橋を中心とした東のベットタウン

長堀鶴見緑地沿線、京阪や京橋系で生活をする人たちのベットタウンです。北区の中之島だったり、天満橋なと主要な駅にアクセスもしやすく、京橋まで行けば環状線という便利のいい場所でもあります。

中心部程家賃が高くなく、城東区はいい感じに相場も落ち着いているので選びやすいというのはあるかもしれません。

また、大型のスーパーやホームセンターも区内にある為、生活の買い物に関しては便利がいいです。アミューズメントもあり、公園も多いですしね。

地下鉄 心斎橋駅へのアクセスや中之島方面が勤務先になる方はまず、お部屋を探してみたい場所ですね。

住みやすい・アクセス良しの城東区

★★★★☆

城東区に住んでいました。最寄り駅は地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が乗り入れる「蒲生四丁目駅」でした。梅田まで自転車で行ける距離ですし、京橋まで歩いていけるので、都心までのアクセスもバッチリです。
また、とても治安が良かったように感じます。夜のひとり歩きも、国道1号線などの大通り沿いは明るく、安心して出歩けました。そして、1本道を入れば住宅街なので、人とのトラブルも少なかったように思えます。強いて言うなれば、京橋駅を出てすぐの飲み屋街のみ、少し治安が悪い印象がありましたが、それ意外は騒音も少なく本当に住みやすかったです。

名を捨てて実を取るエリア

★★★★★

大阪市城東区中央に住んでいます。区の雰囲気は利便性と落ち着きが両立されたエリアで住みやすいです。デパートなら京橋へ、イオンで一気に買い物なら鶴見へと、自転車さえあればどこへでも行けるエリアです。スーパー、商店街多く物価は安く家賃も都心に近い割に安いです。ただし初めて住む方は南側は避けた方がいいです。治安の面から住んでも寝屋川より以北をオススメします。子育て世代なら関目、今福、シングルは京橋寄り、中央はどの世代にも優しいですが高層マンション過密で家賃は若干高めです。小学校の子どもの人数が多すぎるデメリットもあります(これは今福も)城東区はオシャレな区ではありませんがすべてにおいてバランスのとれた場所だと思います。

城東区のあれこれ

★★★☆☆

城東区に去年まで2年ほど住んでいました。とはいえ地下鉄で言えば中央線の深江橋近辺で位置的にはほぼ東大阪よりです。大きなショッピングモールはありませんがスーパーの数はそこそこあり、買い物に困ることはありません。ただ城東区はとても広いので区役所に行こうと思えば自転車でも行けないことはないのですが地下鉄で蒲生四丁目まででなければいねなかったのが少し不便でした。他はというと治安も悪いと感じたことはありませんでしたし落ち着いていたと思います。家賃相場は東淀川区に比べると高く、西区なんかに比べると安いといった中間です。

大阪市城東区の治安について

★★★☆☆

大阪市城東区に1年半住んだことがあります。城東区全体の雰囲気城北側より東側は生活保護を受けている方が多い印象、地下鉄野江内代駅よりも西側都島エリアは安定している印象でした。蒲生四丁目には大きな城東警察署があり、蒲生から野江までのエリアは特に、巡回も多いですし、蒲生四丁目から北側の大通りでは夜間はサイレンがなることはしばしばありました。ひったくりを目にすることや、何か犯罪を目にするようなことはありませんでしたが、他の都市に比べて、警察車両のサイレンの音は多かったように思います。家賃比較的低い印象です。京阪野江駅は、京橋から一駅にも関わらず、寂れています。無人駅ではなく、一人常駐しています。自転車置き場にも、係りの方が一人はいるので、駅寂れている駅ですが、表口も裏口も危険を感じるようなことはありません。京橋から近いこともあり、深夜まで通勤客が多く、道も広くて見通しがいいので、思ったよりは安全です。

意外と穴場な京阪野江

★★★★☆

京阪本線野江駅周辺に住んでいました。野江は城東区にあり、下町の住宅街。あまり知られていない場所ですが、京橋からひと駅でとても便利なところです。京橋駅からたった一駅お隣にくるだけでうんとお家賃が安くなるのがなによりも魅力的。それにファミリーで住むのであれば京橋エリアより治安や品もよくおススメ。駅を降りてすぐにお店が立ち並んでいるわけではありませんが、少し歩けばローソン、コーナン、ライフ、ユニクロ、薬局、阪急ストア…と生活に欠かせないお店がたくさんです。ライフやユニクロは遠くから車で来る人も沢山いるのでここに徒歩で気軽に行けるのはかなりポイント高いです。JRの新駅ももうすぐ開通するし、野江はとてもいいところですよ。

物価が安くて住みやすい街

★★★☆☆

城東区は大阪市の中でも比較的人口の多い街です。交通アクセスがとてもよく中心的な駅がJR京橋駅、京阪京橋駅とその用途に合わせて乗車でき大変便利です。また、都会にもかかわらず比較的物価が安く、商業施設が充実していて、城東商店街、関目商店街と2つの商店街があり、その中には今風のカフェやお洒落なパスタ屋さんもあります。商店街を抜けると大手ドラックストアが2件あり、また、スーパーマーケットもあちこちに点在してその価格競争もあって激安価格で買い物ができ、お財布に優しい街です。治安的には人口も多く人通りも多いので比較的安全で住みやすい街だと思います。

京阪関目駅(地下鉄関目成育駅)周辺

★★★★☆

私が住んでいる京阪関目駅(地下鉄関目成育駅)周辺は住宅地で、大阪市城東区の北の方に位置しています。スーパーやコンビニなども多く、ユニクロやライフなどの店舗もあって日常の買い物するには便利なところです。駅から徒歩10分ぐらいのところに関目小学校、もう少し歩いたところに関目東小学校があり子供の通学にも便利な場所です。警察の機動隊の訓練場もあるせいかそれなりに治安もよく、暮らしやすい土地だと思います。家族向けの住宅もあれば、単身者向けの住宅もそれなりにあってバラエティーに富んでいるので割とどんな人が移り住んでも暮らしやすいのではないかと思います。

交通の便が良くて住みやすい街

★★★★☆

大阪市城東区に住んでいます。最近、区役所や消防署などが建てかわり綺麗になりました。全体的みたら、住宅密集地で、古い昭和のお家もたくさんありますが、最近はそんなお家もどんどん新しいお家に建てかわり、子育て世代の家族が増えてきています。そのためスーパーがたくさんできて、生活には困りません。昔ながらの商店街もいくつかあり、物価もやすいです。大きな施設や観光地などはありませんが、京橋は徒歩圏内、梅田にも電車で10分〜15分ほどで行くことができ交通の便もよいです。地下鉄、京阪、そしてJRおおさか東線も走るので、とても便利な町です。

一人暮らしからファミリーまで

★★★★★

大阪市城東区にある蒲生四丁目駅の近くに住んでいました。隣の都島区は治安が悪いと言われていましたので、隣の区にしました。城東区はファミリー向けの物件が多くてとても住みやすい地域でした。交通量は多いですが騒音などは得にく、治安もよかったです。駅周辺には区役所、スーパー、コンビニ、商店街、ファーストフード店、電気店が徒歩圏内にあるので駅周辺でだいたい終わらせることができます。地下鉄も2線通っているので梅田や心斎橋に行くにも便利ですし、学生から社会人、主婦だれが住んでも不便なことはあまりない地域だと思います。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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