地域

野江内代の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

更新日:

ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

野江内代(都島区)の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

都島区の治安は15位

都島区は治安という意味ではあまりいい方ではないようです。

都島区の人口は13位

人口は真ん中ですね。多くもなく、少なくもなく。

都島区の面積は18位

人口に対する面積は18位とやや、狭いという事ですね。

都島区の人口密度は20位

人口密度が割と高めの地域です。住みたい人が多いという事でしょうか。

野江内代(都島区)の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

都島区は市内の北東側に位置し、谷町線京阪線などを使える、場所です。縦に長く、川を越えればすぐ北区という便利のいい場所に思います。全体的なイメージとしては治安が悪いという話は聞きません。大阪市内では珍しい、友渕町、毛馬など、最寄りに駅がない(遠い)ような土地が存在します。その分、安い物件も存在しているので、自転車移動が苦にならいという人は狙い目の場所です。URが多いことも一つの特徴かもしれません。

大阪市民病院があるので、医療系はバッチリ

都島区には大阪市民病院という大きい病院があります。他の病院にはないような特殊な診療科目があったり、子供の診療に強かったりと子育て世帯や、高齢者には嬉しい病院です。大きい分待ち時間も長いですが、、。笑

淀川に沿った公園があったりと、お散歩しやすいコースがある事も嬉しいポイントの一つかもしれません。

また京橋を中心とした、繁華街などもあり、非常にバランスの取れた区ともいえると思います。

野江内代の街の雰囲気は?

野江は地下鉄、京阪と駅はやや離れてますが、両方ともに使える場所です。駅周辺の雰囲気はいい感じに都会感がなくなり、騒がしい感じもなくなっていると思います。ホームセンターやスーパー、ファミリーレストランなど一通り駅付近が集まっているので便利のいい場所と言えると思います。

地下鉄野江内代駅周辺の治安について

★★★☆☆

野江内代駅から1kmのところに1年半住んだ経験があります。毎日通勤に使っていました。駅周囲の歩道にはずらっと市営の自転車置き場が並んでいます。シニアのおじいいちゃん達がかなり厳しく管理しています。管理室ではフレンドリーかつテキパキと定期使用のシール発行などしてくれますので、朝預けて夜帰りに受け取るまで安心して毎日使用できます。もし、不正に利用している自転車があったり、一台ずつ駐輪するタイプの駐輪場ですが、隙間に駐輪した自転車があった場合は、数分で見つかり不正利用の張り紙がされたり、管理室に没収されます。このおじいちゃん達が朝から夜8時くらいまでずっとウロウロ路上チェックや管理室からもチェックしているので治安はとてもいいし、ごみも落ちていません。都島方向、関目方向など車通りはとても多いので駅周辺の家は排気ガスや騒音はすると思います。関西スーパーもあるし大阪駅へのアクセスもいいし、京阪野江周囲にすむよりか、この周辺の方がいいと思います。

京阪野江駅の治安について

★★★☆☆

京阪野江駅から徒歩5分圏内に一年半住んだ経験があります。京橋駅から一駅、3分程度で到着する駅で上下線とも早朝から0時付近まであるので、通勤客がどの時間帯でも歩いています。学生は少ない印象です。東側出口の方が出たところの道幅が広く、治安は良いでしょう。西側出口は、スナックや飲食店がちらほらあり、道幅は狭く、暗い印象です。だからといって、痴漢が出たとか、刺傷事件があったといった犯罪は聞いたことがありません。ただ、線路沿いは昼間でも大変暗く人通りはありませんので、駅を出たら西も東も大通りまで直線的に歩いた方がいいと思って生活していました。東口にあるお店はケーキ屋さんや喫茶店、古い本屋さんなどで、20時頃にはほぼ全部の店が閉まっています。見通しはよくとも、何かあった時に駆けこめる場所はコンビニ含めてありません。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

-地域
-, , ,

Copyright© 大阪不動産営業マンぶっちゃけブログ , 2019 All Rights Reserved.