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不動産屋の売り上げノルマってどれくらい?

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賃貸の不動産屋の売り上げノルマってきつそうですよね。求人募集でも、ノルマ+歩合みたいな書き方して、実際どれくらい稼げるんだろう?となりますね。笑

これから不動産業を始めたい!という人にも読んで欲しい記事です。

店舗によって違うが100万前後が多い

僕が当初居た所は売上ノルマ80万でした。80万売り上げるとその月の基本給が支給されて、あとは、少しずつ上がっていく。という感じです。個人としては、入社した最初の1ヶ月目こそ80万を達成できなかったものの、その後、それを下回る事は退社するまでありませんでした。会社全体としてみると、毎月半分くらいの人が達成できていなかったような印象です。達成できないと基本給-3万をひかれて、給料的には打撃を受ける事になりますね。

ノルマを達成する難しさは?

僕も未知の所から「ノルマは80万ね」と言われて始めたので、なんにも分からなかったのですが、それなりに数をこなせれば、それなりに売り上げもついてきます。

  • 普通に人と喋れて
  • 清潔で
  • 多少嘘がつければ

ノルマの達成という目標は誰でも可能になると思います。

大事なのは、ノルマの金額より1ヵ月で何人接客させて貰えるか?です。ノルマが高くても低くても、お客さんに接客出来なければ売り上げはあがりません。

来店数が多いというのは、ノルマを達成する上でかなり重要なポイントなんですね。でも、、これは新人さんには分かりにくいですよね。



賃貸だと1人接客×10万の売り上げで優秀だと言われていました。これは、客単価に寄っても変わるんですけど、成約してくれたお客さん、成約しなかったお客さんも含めてという事です。単純に10人接客して9人成約出来なくても最後の一人で100万売り上げたら優秀。という事です(賃貸ではありえあないけど)

なので、これから賃貸の面接を受ける人はぜひ、聞いてみて欲しい。「一ヶ月に何人のお客さんに接客出来ますか?」と

それで20人~という事であれば、(嘘じゃない前提で)忙しいと思いますが、給料を持って帰れる可能性も高くなるので、その会社に喜んで行きましょう。

1ヵ月に10人しか接客出来ないのに150万売り上げるというのはかなりきつい条件なので、接客人数、来店数を知る。というのは重要です。

来店数が多くてもそこの営業マンの数が多かったら、接客人数も減りますしね。。

自分が一番売り上げた月の給料を貰って、、「えっ、あんだけ忙しかったのに、こんなものなのか。」と思ったのは遠い思い出です。笑

大阪の賃貸事情を見ていると、、多分9割近くの営業マンは給料20万前後だと思います。

求人票に書いてあるような、(例)基本給+歩合30万 2年目入社 Aさん みたいな事になる可能性は限りなく0に近いです。ある程度希望を持って転職されると思いますが、入れ替わりの激しい業界なので、皆さん気を付けて下さい。

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