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住之江区の治安はいいの?悪いの?お部屋探しの参考に

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ねぎ主任
こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか?

東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」

世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか?

僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。

確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。

では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか?

住之江区の治安と犯罪率

治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。

ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。

大阪24区の治安ランキング

と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。

どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑

住之江区の治安は12位

住之江区の治安はよくもなく悪くもなく、という事でしょうかね。

住之江区の人口は9位

面積のわりに人口が少ないのは、南港などはあまり人が住んでいないからでしょうね。

住之江区の面積は1位

堂々の第一位と言いたい所ですが、住之江区は広く港系の工場などが広がって居たり、人が住めないような場所も広い印象です。

住之江区の人口密度は2位

主要駅付近では、人も沢山いるので、やはり面積の関係ですね。

住之江区の治安はいいの悪いの?

さて、ここからが本題です。

住之江区はおおむね、治安が悪くない。というイメージを持たれる事が多いかと思います。特別になにがダメという事もなければ、いいよ!っていう事もないですね。

テレビなんかを見てるとちょくちょく事件が起きたりするので、地名を知っている。という人もいるかもしれません。ま、、これは大阪ではある程度、どこもそうなのですが、、。

郊外、、というか港の方にいくと、いかにも何か起きそうな雰囲気の倉庫なんていうのはありますが、人が居ないので特に何もないと思われます。

公園、ボートレースなどレジャー施設が多い場所

住之江公園、住之江ボート、ATCホール、インテックス大阪など、充実した施設が揃っているのが住之江区の特徴の一つです。細かくいうと、スパスミノエ、マグスミノエというボートレース場と併設された温泉施設やレジャー施設もあり大変充実しています。

住之江区全体でいうと大きめの分譲マンションやタワーマンションが多く一時は南港、コスモスクエア付近で盛んにマンション開発建築が行われました。

今は開発が若干停滞してる感があるので、大きな建物がぽつぽつとあり、寂しい感じもしますが、、。

実際に住之江区に住んた事がある人の意見

住之江区のいい所

大阪市住之江区は、堺市と接しており、最も大阪市で南部にある区です。また、海に面している割合が非常に多く、大阪港における海運や工場で働いている人々が多いです。大企業が多いため、治安はよいほうに思います。また、住宅街は、庶民が多く、派手な生活をしている人や反社会的勢力もなく、治安はいい方です。大阪市の中でも治安は、いいほうでしょう。

区の西側は南港となっており、ベイエリアの雰囲気が漂っています。コスモタワーは高さが256mもあり、最上階からは大阪市内が一望できます。暗くなると夜景が綺麗です。その周辺にはショッピングモールであるATCがあり、色々なグッズを扱うショップやレストランが入っています。インテックス大阪ではイベントも多数開催されるので、良い刺激がたくさん得られると思います。

緑が多くとても住みやすい住宅街です。また大阪と言う土地柄なのか?街中でも気さくに話しかけてくれる人も多く、独身者一人でも孤独を感じにくい街だと思います。交通の便もよく都心への通勤や通学にも便利です。教育に力を入れている街なので子育てに便利です。保育所や幼稚園、小中高と充実しています。活気のあるスーパーマーケットなども多く買い物にも便利な環境です

住之江区のいい所は、住宅街が広がっていて、住之江公園などの広々とした公園もあるところです。また、大阪市内からの交通の利便性もよく、地下鉄や車でも移動をしやすくなっています。お得なスーパーや、ディスカウントストアなんかもあり、交通の利便性が高く、都会すぎないので、その点で住みやすいのではないかと思います。

住之江区は大阪市の南西に位置し、東側は市内でも昔から高級住宅地として有名な住吉区です。四ツ橋線、中央線、南港ポートタウン線、南海本線、阪堺線が区内を走り、交通の便は全体的には良いと言えます。住之江区の中でも治安が良くて生活の便が良いエリアとしては住之江公園駅周辺やポートタウン西駅周辺が特にお勧めのエリアで、両エリアとも緑が多く、子育て世帯にも安心のエリアと言えます。

住之江区の悪い所

住之江区は住吉区に近いエリアや埋め立て地に開かれたポートタウン西駅周辺は治安が良いものの、競艇場の周辺や湾岸沿いの工業地帯と混在している住宅街は余り治安が良いとは言えません。その他の駅周辺エリアの治安は、大阪市内の平均的と言えます。区内で治安の良し悪しが大きく異なるのが住之江区の特徴で、住居を探される場合には、エリアの選定に注意する必要があります。

住之江区の悪いところは、住之江競艇という有名なボートレース場があることからも、治安が少々悪いのがデメリットだと思います。また、パチンコなどの施設も多く、そういったギャンブル好きの方も集まりやすいのではないかなと思います。工場地帯が近くになるので、昼間から空気が悪いこともあります。スモッグなどもみられる場合があるのもデメリットです。

泉に住之江競艇場が、有るので、ガラやマナーの悪いラ類人たちが、多いです。良いところの裏返しになりますが、交通の便が、良いので通勤、通学ラッシュになる事も多々発生します。若い年代を一生懸命周知していますが、高齢者の比率が高く街に活気が、感じられない地域でもあります。また鳥の糞害やカラスの被害も多いです。

海が近く海抜が低いため、高潮・津波などによる浸水被害が懸念されます。また、液状化現象が発生する可能性もあります。住居を構える場合は、できるだけ高層階にするのが良いかも知れません。そして倉庫や物流センターが並んでいる地域は、生活感がなくコンビニ等の数も少ないです。人影もあまり無いのでガランとしているので、夜になると治安が心配です。

大阪市住之江区には、競艇場があります。平日の昼間から公営ギャンブルをする人々は、日雇いとか無職の人が多く、昼間からお酒を飲んでいるケースも多いです。ちょっとしたトラブルは、多いようです。大事件とかは、ありませんけどね。自転車泥棒とかちょっとした口喧嘩等の軽犯罪です。西成区から、自転車で行ける距離にありますし、大阪メトロでもすぐですから、そういう人々が集まりやすい傾向にあります。

住之江区の治安について

★★★☆☆

住之江公園駅が最寄り駅で住之江区に24年間住んでいました。小学校も中学校も徒歩約10分でした。マンションや住宅が多く、ファミリー層がとても多い街だと思います。近くに大きなショッピングモールはありませんが、駅前には病院やスーパー、ファーストフード店もあります。治安はそこまで悪くはないと思います。一方、駅前に競艇場があり、それが開催される日には電車がとても混み合います。柄が悪いお年寄りが増える時期でもありますので、とても治安が良いとは言えないかもしれません。都会へのアクセスは便利だと思います。地下鉄でなんば、梅田、天王寺でしたら十分出れる距離です。

大阪府住之江区の治安について

★★★★☆

2年ほど住んでいましたが、住之江といえば競艇場という印象がありますが、その周辺はボーリング、カラオケなどの娯楽施設があります。(裏を返せばそこが中心ですが。)しかし住之江公園から地下鉄1本で難波、梅田へすぐいけるのは便利です。ただし近くに玉出や堺などと近いのもあるのか大阪独特の気性の荒い地区ではあると思います。特に深夜の住之江公園界隈は酔っ払いや頭の悪そうな若者がたむろしていたりしますので注意が必要だと思います。年始は初詣客で多くにぎわいますが、テキ屋の運営があるのかヤクザの方を多いので余計なトラブルに巻き込まれるリスクはありえます。

住之江公園駅、大阪らしくもあり大阪らしくもない場所

★★★★☆

住之江で何を想像するかというとボートレースを大阪以外から来てる人は思う方が多いでしょう。
この近辺は船関係の仕事をされてる方が多かったり、工場が多かったりで社宅や寮も県外から転勤族の方も多く比較的落ち着いた雰囲気の街です。
大規模公園があることで治安を気にされる方も多いと思いますが、このエリアは学校も多く警察が巡回される回数も多いです。
私は流通業で平日休みなのですが、平日散歩してるだけで職質されたことがあるくらいです。
裏返せば、近くに商業高校があり女生徒が多くなにかしら通報はあるのかもしれないです。
ただし住之江区の犯罪発生率は低い方なので大阪の区域では治安はよい区です。
環境としては一通りお店は揃っていますし、なんばまで一本でいけますので咄嗟に何か必要なものがあっても即時手に入れることができるでしょう。
家賃も大阪区域では比較的お安いです。
総合的に満足できる街ですが、1つ不満を上げると公園がありますので、光のある場所に不快虫が集まり、自販機では夏は間違いなく飲み物を買いたくないです。
店もカメムシやらが気になる店がありますがやむ無しでしょう。

南海本線 住ノ江駅から徒歩3分 26号線沿いの賃貸住宅

★★★★★

私は約1年間南海本線の住ノ江駅から徒歩3分の賃貸、シーガルマンションに住んでいました。まず、難波まで約10分とても便利です!!コンビニ、飲食店など徒歩3分のところにあります。住ノ江駅には、食品スーパー、八百屋、本屋、100円ショップ、飲食店、病院、ドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っています。一人暮らしだったので、病院が近くにあるということはとても助かりました。26号線に沿って、建物が建っていたので夜も車は走っていますが、私は気にならない程度でした。学校、会社の通学路でもあるので朝、夕方は人がたくさんいますが、その分生活に必要なお店、病院が近くにあるのでとても快適でした。

平林駅周辺について

★★★★☆

大阪市のニュートラム平林駅に24年間住んでいました。今でも実家に帰るときはその駅を利用します。この駅は、ニュートラムといって地下鉄ではなく、地上を走るモノレールになります。地下鉄からの乗り換えが少し大変ですが、慣れれば問題はありません。駅周辺には、ほとんどショッピングモールなどはなく、マンションなどが多く住宅街になっています。小学校、中学校も駅から徒歩10分くらいでファミリー層が住むには住みやすいと思います。一方、病院、カフェ、スーパーなどが駅周辺になく、一駅先に行かないとないので、すぐに行ける場所で考えると少し不便に感じる時もありました。

ノーカーゾーンで安心!南港ポートタウン

★★★★★

大阪市住之江区にある南港ポートタウンは埋め立て地にできた中層階のマンションや団地メインのエリアです。町ができて35年以上になりますのでニュータウンとは呼べないかもしれませんが木々の緑も成長して美しい町並みが広がる癒やしのエリアです。ポートタウンの外周道路はインテックス大阪やATCエリアに向かう車で週末などは混雑するイメージですがポートタウン内は業者や障害者さんなど以外の許可のない車は入れませんので閑静で治安面でも安心です。ポートタウン内にはポートタウン東、西、中ふ頭と3つの駅がありますがどの駅も駅近くに飲食店が少なく、カラオケ店以外は閉店時間も比較的早いので治安はかなり良いです。

治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう

これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。

  • 大通りに面する物件
  • 階数の高い部屋
  • セキュリティーがしっかりしている物件
  • 見通しのいい物件
  • マンションまでの道のりが明るい物件

など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。

大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。

  • この記事を書いた人

ねぎ坊

宅地建物取引士、管理業務主任者。不動産業界歴10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。

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